背景1：俩娃，老大现在二年级，老二2014年上小学

背景2：目前俩娃户口在东城，对口和平里的安外三条小学；但由于居住原因，老大选择在朝外小学来广营校区就读。

目前想法有几个：
1.大宝上6年级时二宝上1年级，大宝跨区回东城上初中；二宝去东城上小学；
2.如果朝外来广营生源持续向好，留在朝阳继续读书，看初中能不能去本校或人朝分；
3.卖东城的落户小房子换海淀中关村三小的学区房（肯定要贵很多）

求助：
1.大家觉得有必要折腾方案3吗？
2.按目前政策，现在买中关村三小学区房，大宝能在3，4年级转学，二宝可以2014入学吗？会不会到时严格执行1911，被划到别的学区？
3.本人比较认同海淀的鸡娃政策。但今天看了中关村三小的学区房，实在太贵了，学区溢价很大。如果政策变化，一方面孩子上不了学；另一方面财务损失也很大。如果考虑看其他的学校，相对朝阳和东城的学校，应该选择什么学校呐？

求过来人指点
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