目前在新街口，奈何新街口初中太差，有点接受不了。
之前一直在看德胜，想换个三居，顺带改善下居住条件。
但是目前德胜，不是老破小的三居房源太少了，要不就是阳光丽景这样不可企及的神盘。
看了看海淀中三，五道口宇宙中心也才10万多一平，太感人了。如果不是自觉娃资质一般，奥数遗传爸妈可能真不行。真想入手了。
西城宏庙，17万多一平，太贵了，但是好歹有直升，比德胜无直升强多了。
但是我不追求顶级学校，纯粹是想避免新街口特别差的初中+改善居住的需求。

想听听版上的建议，1600的预算，买哪儿合适？
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谢谢多多大神建议。我也不追求特别好的学校，只要坑不是特别大，比如别是新街口教院附中西城倒数第一这种的。
希望中等学区和居住属性能兼顾吧。
宏庙挺好的，也可以考虑。但是我队友会拒绝，他觉得没必要拼命弄那么好的学区，而且价格也感觉到头了，没啥升值空间。我看了宏汇园小三居，房间小，住得稍微有点憋屈。
三里河这个我倒是可以看看，不过目前也无房源。
其实我比较倾向的德胜的商品房三居，奈何价高量少。
咳，反正整体西城的商品房的三居在哪儿都不好找
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
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: 如果特别在乎初中，就在直升校里选。三帆附小不知你来得及来不及。如果娃还小，甚至没娃呢，可以三帆附小。
: otherwise,西单小学（实验），西什库（四中），但都没有“品质特别好”的小区。老西城就是这样，不能跟六环外远大新比。而且您的预算挺高，这几个小区有点“使不上劲儿”，就是“有钱花不出去”的感觉。当然你也可以咨询当地中介，有没有品质更好的小区。我说的三里河那个小区，品质还是不错的。但初中没有直升。
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有同事的娃就是新街口的，小升初被随机排位到教院附中，基本上西城倒数第一的学校吧
而且目前也就35中直升，我们对口的还不是直升的小学，其他还有个十三分的诚毅校区，也不知道咋样。
而且个人感觉35中也就一般吧...
新街口的主要接收初中就这三所，其他派到外区的少，派出去也是中下的中学居多
【 在 asing 的大作中提到: 】
: 你从哪里看出来新街口初中差的……最新排位新街口很不错的
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: - 来自「最水木 for iPhone X」
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七中经过生源的改造，现在还是明显的比教院附中好一些
【 在 clorcy 的大作中提到: 】
: 那边好像也有七中这个坑吧
: 感觉比教院附好不哪去
: 但具体不大了解
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对，反正大概率比本片区的学校好。看了官苑8号的房子，还挺喜欢的，二环边，人车分流...
但是黄小新街口小区不确定性太大，以后新街口这边的校区能不能继续参与什刹海派位还不好说，而且平民的娃，黄小的初中通路也一般...
思来想去，就只能德胜了
【 在 hotpear 的大作中提到: 】
: 新街口派出去的可都不差。。。。。就是片内差
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