- 主题:今天还指望北京房价下降的人真是无药可救
【 在 butterflies 的大作中提到: 】
: 傻空的傻实在是太贴切了，因为世界观是歪的，看不清形势认不清未来，人生都活在后悔的自我怨恨中，把人生的希望寄托在政府调控上！一个成年人难道不明白一个最简单的道理吗：人是要靠自己的！
我前年一个40多的卖了，今年同小区买了个90多的，单平米差了快20%。你准备挑战我吗？ 我不是怕反弹而是不差那跌下来的钱，你这种智商负分的嘴炮也不知道是哪个狗中介雇来的，要逻辑没逻辑，要数据没数据，猪队友就你这种
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【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 兄弟说说你的故事，哪个小区，这半年差20%？
是去年年初，41平 192卖，准备回杭州定居，结果家人不愿意放弃北京户口，于是折腾到这个月，又在这个小区买了92平一个花了365W， 你可以算算是不是20%差价了
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【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 我猜不是东西海这三个区吧？
这些不是住人的地儿， 在北京必然要买顺风顺水的地儿
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【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 本人对风水真没什么研究。除了东西海的会一直涨，朝阳也是，其他区会跌很正常，因为没有学区带来的溢价。涨价都是因为大家对学区的追捧，有买卖就有流通就有涨价空间。
因素多了去了，教委改革加快一点，东西海照样跌成shi，西城前段时间不也波动很大吗
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【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 那拿我们东城来说吧，东城现在的大摇号是不是利空？东城现在的房子没跌成shi啊。好一点的小区都是10W+。西城嘛，的确有某些楼盘之前过于火热，现在跌点回调很正常，东西海房价稳定10W+是正常的。太大的波动基本没可能。这个东西就跟几十年前徐滇庆教授和牛刀的对赌局一样（具体百度），赌房价的涨跌没意义，你要看国家的货币政策。国家的货币政策是宽松的，大量超发货币，房价基本是不可能下来的，最好的结果不涨就是跌。
你说的这些，都不构成房价不跌的理由，只要中国进入高速发展后的成熟期，租售比这些经济学指标就必然往合理方向靠，而且北京去经济化已经见效了，中国首都和华盛顿是一个发展思路，卫星城，核心地带作为政治中心，其他都搬到郊区和雄安，你要在北京的话去京北看看已经成什么规模了，就会明白这个意义
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