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- 主题:今天还指望北京房价下降的人真是无药可救
- 【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】
: 不是，颐源居
颐源居也不算特别便宜啊，9W多一平，加点钱去海淀学区不好吗？
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FROM 113.104.230.* - 【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: 海淀学区不好，有人二分
翠微的是育英中学、玉渊潭中学、五十七中、人大附中翠微学校、理工附中（初一在东校区上课）、育鸿学校
就算海淀有人二分也比上面的组合强吧
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FROM 113.104.230.* - 【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】
: 本人很喜欢玉渊潭（理解为矫情逼就行了）
赞一个，性情中人
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FROM 113.104.230.* - 【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】
: 总不能只看学区吧，我买那套观景好，离小区内公园最近，朝向楼层好
景观好的户型要上10W了吧？
美丽园环境也挺好的，就是学区差了点。
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修改:zylu FROM 113.104.230.*
FROM 113.104.230.* - 【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】
: 全算下来9.7，卖点就是观景那套
那我在绿中介上看到那套了，还在那挂着
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FROM 113.104.230.* - 【 在 beinghalf 的大作中提到: 】
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: 我前年一个40多的卖了，今年同小区买了个90多的，单平米差了快20%。你准备挑战我吗？ 我不是怕反弹而是不差那跌下来的钱，你这种智商负分的嘴炮也不知道是哪个狗中介雇来的，要逻辑没逻辑，要数据没数据，猪队友就你这种
兄弟说说你的故事，哪个小区，这半年差20%？
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FROM 113.104.230.* - 【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】
: 对，我今天刚交完中介费和定金，现在不会马上下架的，实际上之前1061那套和1240那套都是成交一周后才下架的，我都谈过
恭喜买到合适的。我想问一下，美丽园有谈过吗？美丽园价格能否谈下来？
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FROM 113.104.230.* - 【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】
: 没谈过，美丽园那套1580唯一一套公房，周六老公加班没去就卖了，9月二十几号挂上的，上周才开始跟中介聊那边，那个门槛低1000万首付都可以买（还可以更低首付）
了解，谢谢。
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FROM 113.104.230.* - 【 在 beinghalf 的大作中提到: 】
: 是去年年初，41平 192卖，准备回杭州定居，结果家人不愿意放弃北京户口，于是折腾到这个月，又在这个小区买了92平一个花了365W， 你可以算算是不是20%差价了
我猜不是东西海这三个区吧？
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FROM 113.104.230.* - 【 在 beinghalf 的大作中提到: 】
: 这些不是住人的地儿， 在北京必然要买顺风顺水的地儿
本人对风水真没什么研究。除了东西海的会一直涨，朝阳也是，其他区会跌很正常，因为没有学区带来的溢价。涨价都是因为大家对学区的追捧，有买卖就有流通就有涨价空间。
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FROM 113.104.230.*