- 主题:为了上学承受各种硬伤到底值不值？
re，买学区房买13万的硬伤房，基本属于脑子有坑系列。。。
【 在 dalepan 的大作中提到: 】
: 不值得，这种高价硬伤房等过了这一波出生高峰后，大概率卖不上价，自己又没法住，不如买个稍微差点学区好点能住的房子。
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关键看啥时候卖了，五年内还好说，以后西城一年比一年高考差，十年后卖大概是想死的
【 在 dalepan 的大作中提到: 】
: 以前看房的经验，学区房热潮不高的时候，即使居住属性尚可的老婆小学区房，价格也不会比周边次新非学区房高多少，硬伤学区房价格大概率要低
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FROM 123.120.162.*
坚决不碰朝向、环境不好且超过10万的房子
【 在 dalepan 的大作中提到: 】
: 和西城海淀没关系，哪里的硬伤的学区房都是在本地学区热潮高点抛售给焦虑的买房者的。不过5年这个时间段倒没问题，北京的小学入学高峰基本就在2025年之前了
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如果没有政策变动，我也觉得西城地段值10万，就怕为了政务区搞一大堆不适合居住的惩罚性政策
【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 西城的地段还是值钱的，地段价我个人认为是10W/平。十年后不会低于10W/平的，除非在学区高溢价的时候接盘的，不然都不会怎么亏。
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部委的人跟买房住进西城的可能居住政策不同
【 在 chosen0ne 的大作中提到: 】
: 那政务区那些住房留着干嘛？各大部委的人不住了？
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FROM 124.64.16.*