- 主题:说说我看学区房的经历
棒棒，占座学习
【 在 Nicole403 的大作中提到: 】
: 从18年开始看学区房，今年二季度落地（不要说我错过了什么）。
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: 主要看房原则：有能住的三居，或者上车房但是学校周围能租到有品质的三居。在不委屈家人的基础上，改善教育。
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FROM 124.64.16.*
感觉买了西屋
【 在 Nicole403 的大作中提到: 】
: 你猜，哈哈哈
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FROM 124.192.225.*
赞楼主呀，大家都好奇买哪了，过完户了能大概透露下吧
【 在 Nicole403 的大作中提到: 】
: 从18年开始看学区房，今年二季度落地（不要说我错过了什么）。
: 主要看房原则：有能住的三居，或者上车房但是学校周围能租到有品质的三居。在不委屈家人的基础上，改善教育。
: 看过的学校如下，先列个表（排名不分先后），后面慢慢补内容。欢迎讨论，欢迎积分打赏（嘻嘻）。
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FROM 218.30.116.*
手机原贴编辑有点儿麻烦，在这儿更新吧
（求积分打赏啊嘻嘻）
3、【中关村三小】
学校：之前在中关村的时候，和一小是不分伯仲的。全部搬到万柳后，似乎又多了一层光环加持。客观说，从学生出路看，还是有大比例的孩子需要派位的。而所在的海淀学区派位初中其实不及中关村学区。确实有家长是盲目看好了。优点啥的不说了。
房子：整体区域环境在北京市内算比较好的。上车房的溢价，不仅是学区溢价，还有流动性溢价。蜂鸟的小户型标准化程度高，定价公开，流动性好。而流动性本身就有溢价（但是这种溢价也很容易消失）。反而大户型的学区溢价并不高（考虑位置，房屋质量、小区环境后，房价本身就低不了）。
4、【人大附中实验小学】
学校：前身知春里小学，后来被人大附中收了。这个学校和人大附中是有关系的。校庆时候刘校长会参加的，zzp有几个班。另外听说人大附中老师的孩子可以直接上这个学校。感觉附中对学校的影响比较全面，方向是上升的。学校不大，正在局部扩建。
房子：划片范围比较大，房子多，这可能是个风险点。有些房子已经离四小比较近了，但是对口这个学校。我重点看的是恒兴大厦，可能关注的人不多。只有一个楼，有办公但是在减少，户型其实比豪景佳苑的三居更好。
【 在 Nicole403 的大作中提到: 】
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FROM 61.148.244.*
海淀学区域的派位结果以前比中关村学区好，仅次于上地。 今年海淀学区新增了人二分才跟中关村的两个坑打平手
【 在 Nicole403 的大作中提到: 】
: 手机原贴编辑有点儿麻烦，在这儿更新吧
: （求积分打赏啊嘻嘻）
: 3、【中关村三小】
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修改:lilyhouse FROM 123.112.54.*
FROM 123.112.54.*
恒兴大厦说不能落户
【 在 Nicole403 的大作中提到: 】
: 手机原贴编辑有点儿麻烦，在这儿更新吧
: （求积分打赏啊嘻嘻）
: 3、【中关村三小】
: ...................
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FROM 106.120.73.*
海淀学区还多一个19中的坑。知春里一样，人二勿还不如双榆树101。目前海淀学区派位不如中关村学区
【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: 海淀学区域的派位结果以前比中关村学区好，仅次于上地。 今年海淀学区新增了人二分才跟中关村的两个坑打平手
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FROM 124.64.18.*
那海淀学区派位中学最好的是哪个？中关村和八一？多大概率能进？
【 在 wacc17 (明明) 的大作中提到: 】
: 海淀学区还多一个19中的坑。知春里一样，人二勿还不如双榆树101。目前海淀学区派位不如中关村学区
: 【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: : 海淀学区域的派位结果以前比中关村学区好，仅次于上地。 今年海淀学区新增了人二分才跟中关村的两个坑打平手
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FROM 124.64.19.*
其实是19中为主
【 在 GASGJ 的大作中提到: 】
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FROM 124.64.17.*
19中到底啥实力？算坑吗？如果以19中为主，现在万泉为啥这么火
【 在 Nicole403 的大作中提到: 】
: 其实是19中为主
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: 【 在 GASGJ 的大作中提到: 】
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--来自微水木3.5.5
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FROM 111.199.223.*