- 主题:求问二里沟、车公庄、月坛和广内外怎么选比较靠谱？
上班主要在车公庄附近。想兼顾上学和居住，二套。
比较近的西边是海淀的二里沟校区的一片，东边是西城的展一小、建筑附小的那一带。最近也往南看了一圈，广内、广外西便门一带和月坛附近距离也还可以，尤其白云观木樨地一带，有水有公园，环境不错，但西城的更贵一点。就准备600万左右的预算，现在没有方向求支招，谢谢。
另外，五十年代的房子和七八十年代的比，是不是劣势挺明显的？谢谢。
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谢谢，海淀确实今年下半年开始涨了不少，特别是我关注的海淀实验到二里沟这一线。
目前看了有两三个犹豫的，一个是海淀二里沟的一层，49平，500万；一个是西城建筑附小的，55平，560万。怎么选比较靠谱，总体觉得可能西城比海淀强，但是对应的学校来说二里沟可能要好一些。
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 月坛 车公庄 展览路/二里沟 。
: 老宣武广外就不要去了。
: 撒网不宜过大，尽快锁定目标。
: ...................
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您这确实是一个很好的视角。
【 在 stormwood 的大作中提到: 】
: 先看自己希望在海淀还是西城上学吧? 此外，这几个越往北，离黄庄越近。上各种课外班的话，家近也是个宝。
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准备先全款了然后再抵押银行贷一些出来，不知道靠谱不。
【 在 kanhaitju 的大作中提到: 】
: 50年代的职能全款，这是和70-80年代最大的差别
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嗯，后来卖得还挺快，498成交的，其实我还挺喜欢那个环境和房子。后来没办法，就算了，选了个西城广内老破小。
【 在 A2D 的大作中提到: 】
: 你也看了那个老头的继承房？
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中古那边看得不多，好像房源少，算乐坛片区了吧，今年比较贵，后来就远走广内了。
【 在 lulu5821 的大作中提到: 】
: 二里沟是个好学校，除了社团少外，别的基本挺好
: 二里沟往南一点，中古那片看过吗？那片也不错的。
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中纺家属院，是这一片小区环境比较优质的了，停车位、绿化、交通什么的都挺好，我甚至觉得比建设部大院都好。
【 在 hzz19821002 的大作中提到: 】
: 49平米500万的，请问在哪个小区？
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这三个区域还是有差距吧，海实的均价比展一小高一两万，比二里沟高两三万。
【 在 tengyuanS 的大作中提到: 】
: 请问海实，二里沟和展览路一小该怎么选择？目前看的这三个区域的房子价格基本差不多
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嗯，目前说的是康乐里，但是不知道多校派位后会不会被派走。
【 在 LuoYongHao 的大作中提到: 】
: 恭喜，什么小学？康乐里吗？
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还没有想那么远，也就是走一步看一步，说的是广内可以先参加北京小学的选拔，不行再退回来上。中学好像就是十四中、十五中之类的，要参与竞争，就还得回到海淀才行，回头再说了。
【 在 LuoYongHao 的大作中提到: 】
: 多问一句，选广内，没有担心过广内的小升初目前不佳的情况吗？
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