看的和平里老破小，现在在售的大多是顶层和一层，中间楼层很少，价格户型合适的就更少了。
前几天听中介说一个中间楼层70平卖了732，之前报价756，被谈下来24w。现在有一同户型面积五楼顶层，报价725，中介说690～700估计能拿下。这个价差合适吗？还是顶层应该再便宜点？
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看最近一年的成交价，不可能有这么大价差啊
【 在 liucamcom 的大作中提到: 】
: 20%
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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这个靠谱，隔壁二手房版有人说100w，如果他们是业主的话北京这房价也不会这么高了
【 在 baihuawen912 的大作中提到: 】
: 5%左右，10%最多，装修一样的情况下
: 20%是开口就来
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顶层主要是不好卖，现在最不好卖的是顶层，其次是一层。在售的中间楼层很少，好多好户型都是一层顶层。
【 在 baihuawen912 的大作中提到: 】
: 事实上学区房的话差的更少，十来万。还不到5%
: 那些张口就来的人太过情绪化，自己要买的时候去实地看看就知道了，尤其是学区房，买房其实就没得选
: 而且现在很多老破小平改坡后没有漏水和夏天热冬天冷的问题，相反还不会有楼上噪音问题。 就是多爬两层楼
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