现在住回龙观，俩娃，老二刚出生。这套房子买的也晚（16年11月），还不满五，二套房预算比较紧张，之前对学区的事一直没太上心，也怕明年上学来不及。

最近看到朋友在换房，不考虑太好的学区，落户时间貌似也不受限制。怕孩子将来昌平学籍在升学上吃亏，所以想抓紧看看。

目前手上能拿出来500，想看海淀的房子，学区上只能说尽量好点吧。求大家给点建议，看看哪个学校附近有可以考虑的。上班地点不用太考虑，男方在西土城附近，女方可能会全职在家几年。

有两个想法：
一个是现在这套不卖，500个做首付买个小房上学用，再去租个房；孩子大了还能回来住，这边大两居，将来可以改三居。
另一个是卖掉现在这套，市价≈440-450吧，扣除公积金贷款能剩余300出头（商贷已提前还了），这样凑出来800首付，兼顾下居住需求，免去租房之苦。

现在这套因为不满五，有可能会影响价格吧，而且担心换房会把周期会拉的更长。
--
修改:TomasLee FROM 122.115.231.*
FROM 122.115.231.*

谢谢推荐，我去了解下，贷款6/700月供可以负担，主要看到时能贷到多少了。还有其他推荐吗，学区相对靠谱不掉坑就行。

【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 500万泉占坑。或贷款6XX二居，甚至700出头小三居。
--
FROM 122.115.231.*