- 主题:这一波只有学区房涨还是全部都涨
学区搞定了，目前计划郊区换附近的非学区。郊区房子各种好，舍不得啊。
如果整体都涨，是不是得抓紧出手了
来自 ELS-AN00
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谢谢多多哥！
听了你的建议赶紧入手的学区，现在挺心安的(?????)
我现在的郊区算是海淀二流学区，居然也在嗖嗖涨，怎么这么吓人。而且这波是西城海淀都涨，这是为啥啊疫情导致大家都不送孩子出国了？
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 很多人都认为，学区房从10万涨到20万难，非学区房从5万涨到10万容易。
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: 然而事实就是这么残酷，您眼看着学区房从10万涨到了20万，非学区没怎么涨可能还跌了点。
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: 郊区的房子，看上去挺好，住起来也舒服，就是不涨，或涨得很慢。非学区情况类似。
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: 结论是：买学区房要抓紧，非学区房，不用那么紧迫。
来自 ELS-AN00
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哈！不是啦，别的不了解，但是我家海淀二流学区，我亲戚家房子在我楼上，我帮他卖房，之前各种原因没签，等了一个多月，多卖了50万，还是被抢的。五环外啊。
我本来想卖了换城里的非学区，现在觉得很纠结。
【 在 clorcy 的大作中提到: 】
: 你是多多的托，还是真被他洗脑了？
: 还西城海淀都涨 还嗖嗖的
: 太假了
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所谓二流嘛，海淀实验二小
【 在 clorcy 的大作中提到: 】
: 五环外的学区？什么学区啊
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那说明你的郊区房是大house啊
【 在 beth 的大作中提到: 】
: 只有学区涨。
: 我的学区房比16年涨了200W，郊区房比16年跌了300W，早知道当年卖了换成学区房就好了……
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哈哈哈，知足知足，总比当初没买学区强
【 在 beth 的大作中提到: 】
: 也不算小，本来郊区房比学区贵500左右，现在两个基本一样了……当年要把这个郊区房换成两个小学区就好了……
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我是换去学区房（占坑的，太小）的附近买个非学区自己住，但是感觉清河这个在涨，纠结是不是合适的时机
【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
: 清河算涨得少的啦，橡树湾可没万柳这么疯狂。
: 根据我这半年换房看房经历，我自己朝阳非学区的房子是降价卖的，买的时候朝外在涨、万柳在涨、橡树湾在涨、马连洼也在涨。买了万柳之后，万柳依然在涨并且房源越来越少了。
: 你要不看看西三旗、永泰和往下一点朝阳奥森那一片，可能涨价少一些，那边次新也比较多。
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