多校划片政策使很多家长陷入观望，然而这些需求迟早要释放。海淀区的家长观望了一年多，也可以说需求积攒了一年多，终于集中释放了。西城731后，同样不少家长选择观望，观望到今天，有些家长不得不出手（比如明年就要入学的），有些家长想明白了，越早出手越踏实。
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【 在 OoBaByFaceoO 的大作中提到: 】
: 现在刚怀孕的，有必要现在就提前把学区房搞定么。。关注德胜
: - 来自「最水木 for iPhone Xs Max」

都怀孕了才想起买学区房？太晚啦 我们折腾完学区房两年半后，小多多才出生~~~~~

幸亏您没问到匆匆老师。匆匆老师会建议您：先“宜居”，提前一年换学区房即可。

匆匆老师没有实战经验，不知道买房要花高额的中介费和税，还要花费大量的时间和精力看房，大量的时间精力装修。住了没几年再换房，中介费、税、装修费全扔，时间精力全浪费掉，还要再花同样多的时间精力卖房买房装修，再扔一次更高的中介费和税。

同时您会发现：学区房价格上涨，您的顺位在一顺里变得最低，两头不划算。

西城区推出六年一学位，现在买，有机会买学位占用一年级的，会便宜很多。海淀中关村三小的占坑房，学位占用一年级和学位不占用的，差额大几十万，最高时近百万。如果听了匆匆的，提前一年再买学区房，就只能买学位不占用的，就算未来房价不涨，也要比现在多花几十万。这个道理不难懂，是常识，但匆匆老师因为没有实战经验，根本不知道。

所以结论很简单：既然有了买学区房的想法，就果断出手，等待的结果就是：房价上涨，顺位下跌。你看多少家长提问：明年上学，现在买房来得及吗？ 何必要等到那一步。

现在可出手三帆或任何一所在您预算内的，您钟爱的德胜小学。也欢迎您来金融街安家落户。
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