【 在 liustar 的大作中提到: 】
: 汇文初中一般吧，那是不是这个学区性价比也不高呀。
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汇文初中一般吧

在你的标准下,整个东城除了5分,还有谁属于"不一般"的范围?
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【 在 ansu 的大作中提到: 】
: 狭义的zb专指小升初
: 广义的zb涵盖幼儿园、小学、初中各阶段，
: 有时带点单位共建、子弟学校的感觉
: ...................

尽量先看汇文吧... 其次 推荐看看50的状态
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修改:Hxy001 FROM 123.115.217.*
FROM 123.115.217.*

感谢分享，最近也在看龙体的房子
【 在 Dahaierhai 的大作中提到: 】
: 15年时候在东崇前买了一个占坑房。面积非常小，极度不适合一家人居住。计划孩子入学后置换两居，卡在20年10月小学学籍完成后正好满五唯一。受疫情影响4月3号开始把占坑房挂到网上同时开始看房之旅，崇文门、广渠门、天坛、永外都滤了一遍可选范围内的房源。越看超出预算越高，真实的感觉到只有出不起的价格，没有不符要求的房子。
: 挂上去的占坑房价格还算价优且可以无税，意向客户很多。其间未能成交的不表了。6号约了下午4点半第一次面谈，买家迟到了1个小时，当时心情十分不爽，中介中间各种解释堵车之类。买方绿中介协同我方绿中介意图降低我的心理预期，各种话术逼我松口，很强硬回复不可能降价，且着急回家照顾孩子，中介未能留住不欢而散。
: 期间各种讨价还价，中介的心理战术十分老道。磨不过去慢慢松口降价7万.13日预约第二次面谈，中介买家轮番上阵谈了3个小时又磨下去1W块。当晚成交。额外条件是提前交房，户口约定4个月迁出，保障金30W。
: ....................

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FROM 124.207.89.*

噪音太大的是长青园小区吗？
龙体片区有些小区挨着京沪普快线

【 在 Dahaierhai 的大作中提到: 】
: 15年时候在东崇前买了一个占坑房。面积非常小，极度不适合一家人居住。计划孩子入学后置换两居，卡在20年10月小学学籍完成后正好满五唯一。受疫情影响4月3号开始把占坑房挂到网上同时开始看房之旅，崇文门、广渠门、天坛、永外都滤了一遍可选范围内的房源。越看超出预算越高，真实的感觉到只有出不起的价格，没有不符要求的房子。
: 挂上去的占坑房价格还算价优且可以无税，意向客户很多。其间未能成交的不表了。6号约了下午4点半第一次面谈，买家迟到了1个小时，当时心情十分不爽，中介中间各种解释堵车之类。买方绿中介协同我方绿中介意图降低我的心理预期，各种话术逼我松口，很强硬回复不可能降价，且着急回家照顾孩子，中介未能留住不欢而散。
: 期间各种讨价还价，中介的心理战术十分老道。磨不过去慢慢松口降价7万.13日预约第二次面谈，中介买家轮番上阵谈了3个小时又磨下去1W块。当晚成交。额外条件是提前交房，户口约定4个月迁出，保障金30W。
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FROM 117.136.0.*

据说京沪普快列车以后统一挪到新建的丰台站，利好龙体片区

【 在 Dahaierhai 的大作中提到: 】
: 长青园在龙潭西里那边吧。那边看的少一些，龙潭西里那边往西，东四块玉那边也不错。
: 【 在 pique0814 的大作中提到: 】
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