- 主题:八月西城上车报告
第六顺位升到第一个谈？你确定不是被中介忽悠了么？据我了解的，绿中介不允许插队
【 在 yanyan7367 的大作中提到: 】
: 八月上的车，西城月坛，闲来无事跟大伙汇报下。
: 本来没准备弄学区房的，大概是比较佛系吧，明年孩子就上学了，媳妇又问了这事，7月份决定买。正好731出来，据说市场特别热，就决定731之后再买。媳妇做了功课说买月坛，我希望是三居。所以目标就是月坛三居。房价不超过800万。
: 8月初开始看房，看了小30套吧，大部分都有不满意的，比如楼层高没电梯、一层遮挡或者临街，或者客厅太小（以能不能放个餐桌吃饭为标准），又或者户型略奇葩。有两套看上了，房主都在海外没法签（不是这样估计也卖掉了）
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那估计你是被忽悠了，他们说的就是这个。不插队就是交意向金然后排队去谈，不存在你说当晚谈就能优先，因为我遇到这样的情况，有个房子前面排了四个，有一个新的看房的当场说现在就谈，链家就没同意，说得别人一个一个谈完了才能到他。
【 在 yanyan7367 的大作中提到: 】
: 确实不允许插队。所以我们是约的当晚，那会已经九点多了，有两家定了第二天谈。
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中介确实套路多，防不胜防。不过买到合适的就好
【 在 yanyan7367 的大作中提到: 】
: 也可能吧
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我也排过队，我看他们系统，必须一个一个，前面的撤掉，后面的才能和房主谈。（这点上，还是要给绿中介点赞，说是以前内部老抢房插队，就开发了这个系统）如果五个全撤，可能性能有多大。中介说，成交基本上没有超过三个的，只要排队，大概率第二个就能成，最差也是第三个能成交。
【 在 smallhuman 的大作中提到: 】
: 我了解的情况是 排队的人要求约谈，中介会挨个通知前面的，一两个小时到不了就算弃权
: 催过别人的，也被后面的人催过
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有道理。所以你是第二个谈的，然后就成交了，毕竟第一个房东底价基本上得差不多了。
【 在 smallhuman 的大作中提到: 】
: 不是撤，而是后面的人要求今天面谈，前面的人到不了的情况
: 我之前有个就是第二天排的靠前的要约谈，我要求当天谈，中介通知了前面排队的，前面的马上就过来了
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