- 主题:【出手报告】石油附小
是的,就圆明园东里和厢白旗的两个院能买,其他的就是2000万以上了
【 在 cissyhouse 的大作中提到: 】
: 特地登上来回复。
: 我家为了解决老大小升初,老二上小学,各种权衡之后,觉得清华附上地非常适合我们。小升初大概率不掉坑,小学听了朋友的介绍觉得还可以接受。于是等房源,硬是等了好几个月,出来就得赶紧下手了。那边出房太少了
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FROM 36.112.144.*
【 在 maydaygmail 的大作中提到: 】
: 谢谢~我家也碰到过这种情况,后来一想入学申请不是24年5月份吗?到时候会不会出现学校一查上家的小孩六年级还没毕业呢。。。。您问过JW的人了吗?
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不用问,不会有问题,是六年一学位,不是毕业一学位。踏踏实实的。
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FROM 114.248.7.*
【 在 wenwen1234 的大作中提到: 】
: 基本情况:24年上学,8月份开始关注学区房,10月份开始看房,11月10号签合同,12月18号完成过户(卖家解抵押浪费了挺长时间)
: 二套,预算有限,目标在400-550万之间,一共关注了5所学校;
: 1、清华附上地小学,原来的清河五小,没有上地实验热门,但是性价比很高,派位最差是101石油附,合适的房源太少太少了,从关注开始一共就出了一套400万的房子,还没做好准备就卖了,不再继续等了;
: ...................
恭喜恭喜。石油附小,明智的选择。旁边的万家灯火眼看要变成公园了,环境大变样。
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FROM 114.248.7.*
我看规划是要建一个商务区。就是北沙滩桥西那一片。
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
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: 恭喜恭喜。石油附小,明智的选择。旁边的万家灯火眼看要变成公园了,环境大变样。
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FROM 125.33.161.*
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FROM 117.136.38.*
突然想到业主家又有了二胎要继续占用名额咋办
【 在 wenwen1234 (小新人) 的大作中提到: 】
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: 基本情况:24年上学,8月份开始关注学区房,10月份开始看房,11月10号签合同,12月18号完成过户(卖家解抵押浪费了挺长时间)
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: 二套,预算有限,目标在400-550万之间,一共关注了5所学校;
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FROM 117.136.0.*
你们都没说错,据说有公园,有商业。
【 在 silencewise 的大作中提到: 】
: 我看规划是要建一个商务区。就是北沙滩桥西那一片。
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: 【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 223.104.39.*
那边好像是北沙滩清华东路以南是楔形绿地,以北是科技园,最北是回迁房
回迁房已经基本上造好了。绿地说是去年底就要开放但迟迟没动静。科技园更是没消息。
【 在 slayerafei 的大作中提到: 】
: 你们都没说错,据说有公园,有商业。
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: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 183.192.45.*
塔院公园北园差不多建完了,但还没开放
【 在 missoula 的大作中提到: 】
: 那边好像是北沙滩清华东路以南是楔形绿地,以北是科技园,最北是回迁房
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: 回迁房已经基本上造好了。绿地说是去年底就要开放但迟迟没动静。科技园更是没消息。
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--来自微水木3.5.5
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FROM 115.171.61.*
小学在海淀读的话,初中买房还能转去西城上中学吗?
【 在 wenwen1234 的大作中提到: 】
: 基本情况:24年上学,8月份开始关注学区房,10月份开始看房,11月10号签合同,12月18号完成过户(卖家解抵押浪费了挺长时间)
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: 二套,预算有限,目标在400-550万之间,一共关注了5所学校;
: 1、清华附上地小学,原来的清河五小,没有上地实验热门,但是性价比很高,派位最差是101石油附,合适的房源太少太少了,从关注开始一共就出了一套400万的房子,还没做好准备就卖了,不再继续等了;
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: 2、八一,地理位置好,九年一贯,虽然小学和初中的历史排名一般,但是生源在变好,而且比较省心,但是合适的房源不多,而且单价已经涨上来了,又不想买大河庄苑和中湾那种开间。有一个榆树林的房子,单价不贵,学位占用,正好和我家小孩完美衔接,但是因为顶层和朝向不太满意,不过也很快就被买走了;
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: 3、万泉,非常热门,担心被调剂,而且地理位置觉得没有八一好,没太用心看,只看了几套就没太关注了;
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: 4、西城展览路片区,在海淀发现没有太合适的房子的时候,决定看看西城的,从通勤距离和价格上看,展览路比较合适,有意向的有两个对口进步小学的房子,都在500多万;
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: 5、石油附小,也是最终选择的学校,看中几点:
: 1)小学很好,口碑不错,老师管得严;
: 2)离现在的房子近,二套占坑可以不用租房,方便很多;
: 3)出手的这套总价低,使了使劲,没贷款,和家人借了一些,压力小很多;
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: 本来准备出手展览路的房子来着,结果石油附这边一个小户型业主松动了,正好名额占用和我家小孩衔接上,就努努力拿下了,比预期的价格还要再便宜了一些。
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: 最后说一下几点感受:
: 1)至少10-11月,学区房的成交非常快,凡是看过的觉得还不错的房子,上周一回顾,全部成交或者停售了;
: 2)学校的排名和水平是动态变化的,不能总抱着历史排名看未来,清河五小、八一小学,这在之前都是渣小,但是随着生源的变化,一定是越来越好,几年时间这个排位可能就有很大变化;
: 3)最后说说石油附小,学院路是个大坑,石油附小的尖子肯定是都准备往外跑了,但是随着101石油附50%的直升+小40个的校额到校+有机会直升101高中,未来感觉还是能留下一些石油附小中上等的孩子,那经过几年的变化,石油附中的生源也会好一些,我可以给它几年时间观察观察,如果10年以后石油附中还是很差劲,做家长的就努努力,买个西城的房子,去西城读初中呗
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FROM 223.21.242.*