DS就别折腾了 也买不了啥好学区  
  
【 在 fool83 (傻瓜) 的大作中提到: 】
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:  基本情况
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:  (补充说明一下，我不是为了好学区，只为了海淀学籍。具体啥原因就不解释了，太复杂)。
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FROM 124.205.77.*

真话

【 在 joyingsay 的大作中提到: 】
: 如果是买学区房，一定要落在孩子父母的名下，落在爷爷奶奶名下排位靠后，图啥啊？如果热门小学1911后的四老房大概率是被调剂
: 【 在 fool83 的大作中提到: 】
: : 基本情况
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- 来自「最水木 for iPhone 7」
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FROM 1.89.100.*

他这个应该是有ZB名额，但要求在所在区有房子有户口才行，但不需要具体对应具体片区和学校
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修改:rebeccazzbit FROM 123.113.227.*
FROM 123.113.227.*

我们家情况算比较类似。12月已经买了房，孩子上学也算有了保底。
您这个情况，如果用老人名字买房，我觉得没有万全的情况，信任还是最重要的。买完房把房产证交给你老婆保管，然后让老人写个说明/证明，说明这个房子归你们夫妻二人即可。当然，打个欠条也行。
我觉得你们现在有一套房，那就还可以买2套，只是多点利息的事情。如果顾虑太多，最好还是直接上2套得了。大家都省心。
另一方面，你让老人写欠条什么的，本来对老人就是不公平、很麻烦的一件事情。老人主观愿意帮忙，还拿出一个购买资格给你们，你们又要求这要求那，保障你们的前提就是侵犯到老人，也就是说，其实你已经默认老人可能是坏人了。
你自己写欠条就更没意义，你自己应该很清楚这一点。
【 在 fool83 的大作中提到: 】
: 基本情况
: (补充说明一下，我不是为了好学区，只为了海淀学籍。具体啥原因就不解释了，太复杂)。
: 目前朝阳有一套两居，但是对应小学不太好。房子属于婚后财产，贷款还有不少没有还完。房本只有我个人名字。
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FROM 221.218.91.*

为啥一定要听兄弟一句劝，别这么折腾了。老老实实把朝阳卖了，换房到西城海淀搞个能住的房子是正经。不然不光是上学顺位问题，你150w首付也买不到啥像样能住的房子，到头来还得租房，图啥? 老人的房票等以后有钱搞套郊区养老房吧。
【 在 fool83 的大作中提到: 】
: 基本情况
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: (补充说明一下，我不是为了好学区，只为了海淀学籍。具体啥原因就不解释了，太复杂)。
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: 目前朝阳有一套两居，但是对应小学不太好。房子属于婚后财产，贷款还有不少没有还完。房本只有我个人名字。
: 娃明年上学。我是独生子，爷爷奶奶户口已经随迁到了北京。在想着，按照爷爷奶奶名义，可以首套房买一套海淀一居室落户用，接力贷，我和媳妇还款。
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: 对于新买的这套房，媳妇是有些顾虑的:
: 因为首付估计最少也要150，基本都是我们两人的钱，这么多年攒下来的。买了房子还是我们两个人还贷款，如果买来挂在爷爷奶奶名下，万一将来婚姻有变动，她其实潜在风险比较高。(我个人完全理解她的顾虑，毕竟金额不小，我们两人的感情也很好，感情上不存在问题，我也完全理解。所以一直在想办法去解决她的顾虑)。目前想到的方法是:
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: 方案一。我写一个350万(假定是这么多钱，也可能更高)的欠条，意思是就欠给丈母娘或者老丈人。为了媳妇安心。这样万一婚姻有变动，媳妇也有保障。
: 但，不知道这种婚姻存续期间，这种欠条是否受到法律认可？想请教大佬。
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: 方案二。我和媳妇离婚，我净身出户，我把我名下现有的朝阳房子和房贷都转给媳妇。然后再用爷爷奶奶名义买海淀房子，买完再复婚。这样媳妇应该也有保障。
: 但，不知道这种形式，离婚，可以把我名下的房子和房贷转给媳妇吗？(我知道，不离婚，在把房贷还完后，房子一样可以转到媳妇名下。不过问题是，我们手上的钱就那么多，提前还了房贷就没有再买房的首付钱了，所以想到了离婚的办法。。)
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: 方案一和方案二，都有我们不懂的地方，想请教大佬。当然，如果您有更好的办法，也请指教。先行谢过！
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: 风凉话什么的就不必了。家家都有难唱曲，过日子嘛。

来自 SM-G9550
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