老破小溢价高，大户型海淀除了123没啥溢价

【 在 Nicole403 的大作中提到: 】
: 参考同区域非学区可比房子，计算学区溢价。假设学区溢价跌完，当成给孩子的学费了，可以承受么。
: 这是最极端的情况，历史从未
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