公房和商品房在高贷下，差价一般多少？50万？
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同样的房子，满五唯一就是比不满五唯一低原值，高50-80万。
不会因为某个买家全款，就不存在这种差别了，如果贷款的人买这个房子就要付出高额税费，但成交还是这个价。
【 在 SuseLinux 的大作中提到: 】
: 我说的是这套不唯一的是全款成交的 ...
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学区房果然是政策强相关，一轮政策，小三居两个月跌了大概230万。五月六月买的真是赔残了，尤其是接下来还有第二轮第三轮政策。如果后面推地区指导价限价，会不会上地和马连洼清河一个限价？地段都一样
※ 修改:·lvluo2018 于 Sep 13 14:23:39 2021 修改本文·[FROM: 117.136.38.*]
※ 来源:·水木社区 http://m.mysmth.net·[FROM: 117.136.38.*]

修改:lvluo2018 FROM 117.136.38.*
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今年有多校派位到清河五小的，所以跌了这么多。
明年后年还不不知道怎么继续改，改革今年才开始还要进深水区。
这次灭学区那么坚决，现在买的估计就是半山腰。

【 在 oldmanemil 的大作中提到: 】
: 改来改去，上地片区好像还是最稳妥的地方？
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没回升吧，还有更低的
成交时间：2021年11月7日
面积：77.4㎡
户型：2室1厅1卫，户型不规则，卧室带斜角。
朝向：东北
楼层：1/6
产权：满五年唯一商品房
学区名额：无占用
装修：精装修
报价：845万
成交价：806万
单价：10.41万/平
税费：3.74万
※ 修改:·lvluo2018 于 Nov 14 18:59:02 2021 修改本文·[FROM: 223.104.39.*]
※ 来源:·水木社区 http://m.mysmth.net·[FROM: 223.104.39.*]

修改:lvluo2018 FROM 223.104.39.*
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