[求助]石油附小学区房，海淀学院路的健翔园和二里庄两个小区怎

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主题:[求助]石油附小学区房，海淀学院路的健翔园和二里庄两个小区怎
楼主|cuggers|2021-01-11 00:11:26|展开
上石油附小，欲900万预算购入一套三居或者可以改为三居的两居，看中了二里庄小区，奈何二里庄的房子都是90年代的，板楼田字格的三居虽然南北通透，但是卫生间面积比较小，客厅基本是暗厅，没有电梯、价位也在800多万了，而且担心老小区停车紧张、房龄较老和未来再卖掉会是个问题，看上的三居类似：http://bj.lianjia.com/ershoufang/101110227131.html
后来看到旁边的健翔园小区比较新，电梯塔楼，全南两居也可以改成带暗厅的三居，户型类似这种：http://bj.lianjia.com/ershoufang/101109178948.html
不知道该如何选择，或者周边还有哪些适合的小区，希望对口石油附小，请大侠指点~
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4楼|cuggers|2021-01-12 13:54:35|展开
谢谢多多指点！
石油大院基本不出房，志新村的确可以关注一下
【在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 1.90年代不是问题，不用担心未来能不能卖掉，现在70年代的房子都可以正常贷款。只看房子，房子你喜欢就行，不用看年代。
: 2.还有个志新村，石油大院
: 3.最重要的是果断，最好春节前签约，以防节后涨价。
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5楼|cuggers|2021-01-12 18:29:31|展开
谢谢提醒，欢迎大家截胡，随便截。。。
【在 zyStorm 的大作中提到: 】
: 小心被版上人截胡
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7楼|cuggers|2021-01-12 20:15:40|展开
非常感谢！您现在是不是住望京？
总觉得好像在望京版见过~
【在 littlelulu 的大作中提到: 】
: 我的看房体验:
: 二里庄小区停车相对容易，每次去看房都能找到车位，但房子很一般
: 志新北里便宜点，有三居户型不错，但小区环境不如二里庄
: ...................
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11楼|cuggers|2021-01-13 13:19:56|展开
您后来买到哪里了？

【在 littlelulu () 的大作中提到: 】
: 是的，我媳妇在望京工作，然后还想去海淀上学，所以就买了距离她单位最近的海淀学校的房子……
: 【在 cuggers 的大作中提到: 】
:
: 发自「今日水木 on ZTE A2020N2 Pro」
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17楼|cuggers|2021-01-14 02:09:49|展开
二里庄停车如何？另外离地铁是不是不太方便？真诚求教

【在 littlelulu () 的大作中提到: 】
: 二里庄老破小……
: 【在 cuggers 的大作中提到: 】
:
: 发自「今日水木 on ZTE A2020N2 Pro」
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19楼|cuggers|2021-01-19 12:55:55|展开
顶层那套有何利空吗？不是说有电梯吗？为啥还不如4层的好卖？
【在 zhegeliang2 的大作中提到: 】
: 成交的好像是四楼吧，这个刚卖完。同户型临街顶层得那套直接调到770了。。
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: - 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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21楼|cuggers|2021-01-19 15:52:09|展开
哦，临街还跳价，看来房主期望够高
【在 zhegeliang2 的大作中提到: 】
: 是有电梯，顶层这个问题还好，另外就是临街，能接受就没啥问题。这个房子好卖啊，你看上周的带看量，感觉是卖方期望比较高
: - 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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26楼|cuggers|2021-02-03 10:07:29|展开
有道理，石油划片的确很坑
【在 silenceme 的大作中提到: 】
: 石油划片太差，坑校太多，有这个预算，为什么不搞个好点的直升
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