- 主题:现在市场，换房，先卖后买，还是先买后卖？
现在的市场情况下，采取哪种方式好些？谢谢
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FROM 124.64.18.*
求指点迷津
【 在 sillypig123 的大作中提到: 】
: 现在的市场情况下，采取哪种方式好些？谢谢
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FROM 124.64.18.*
1.结合卖房难易和买房难易综合判断交易顺序。卖房如果是非西海学区，之前了解到的昌平、丰台、石景山并不好卖；买房如果是海淀西城学区现在基本靠抢（现在你在链家上看到的，基本都是硬伤、底层、顶层、不满五、户口签不出）；2.找家门口链家问，你家周边上一套同户型房子挂了多久卖的；3.找目标区域链家中介带看，大概了解下目标户型，让打印出来12月以来的成交周期和价格。走完以上三步估计你心里就有数了。综上，个人建议如果实力允许，买卖同步，卖房优先；实力不允许，先卖后抢
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FROM 111.206.214.*
如果不是特别着急换房，建议随机应变
以先卖后买开局，挂一个略微高于市场价的金额，有合适的就卖了，然后买
不过，因为开价略高于市场价，所以可能成交周期会比较长，这期间如果出来了特别合适的房子，马上转为先买后卖。立刻下定金，管卖家要一个长一些的换房周期，之后立刻降价卖你的房子。
【 在 sillypig123 的大作中提到: 】
: 现在的市场情况下，采取哪种方式好些？谢谢
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FROM 58.30.9.*
哦哦
【 在 linzi1521 的大作中提到: 】
: 1.结合卖房难易和买房难易综合判断交易顺序。卖房如果是非西海学区，之前了解到的昌平、丰台、石景山并不好卖；买房如果是海淀
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FROM 124.64.18.*
当前的北京行情必然是先买后卖 春节前高定金要个较长的周期锁房 小阳春的时候卖房 能吃到两头
【 在 sillypig123 的大作中提到: 】
: 现在的市场情况下，采取哪种方式好些？谢谢
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FROM 114.246.175.*
解读得非常到位
【 在 linzi1521 的大作中提到: 】
: 1.结合卖房难易和买房难易综合判断交易顺序。卖房如果是非西海学区，之前了解到的昌平、丰台、石景山并不好卖；买房如果是海淀西城学区现在基本靠抢（现在你在链家上看到的，基本都是硬伤、底层、顶层、不满五、户口签不出）；2.找家门口链家问，你家周边上一套同户型房子挂了多久卖的；3.找目标区域链家中介带看，大概了解下目标户型，让打印出来12月以来的成交周期和价格。走完以上三步估计你心里就有数了。综上，个人建议如果实力允许，买卖同步，卖房优先；实力不允许，先卖后抢
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FROM 106.120.73.*
你的房子如果是热门学区房就先买后卖，如果不是就先卖后买。
【 在 sillypig123 的大作中提到: 】
: 现在的市场情况下，采取哪种方式好些？谢谢
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FROM 111.198.174.*
自己去市场上走一圈 看看房 就知道了
【 在 sillypig123 的大作中提到: 】
: 现在的市场情况下，采取哪种方式好些？谢谢
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FROM 223.223.188.*
遵循先卖后买，郊区房真是难卖，结果现在也没买上，错过了好几套
在犹豫是否再看到合适就先买
【 在 sillypig123 的大作中提到: 】
: 现在的市场情况下，采取哪种方式好些？谢谢
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FROM 223.223.194.*