- 主题:上海也要划片，求指导
现在只是浦东有个风声说要学海淀吧？上海2019刚刚改公民同招，应该不会再有那么大的动作。
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很奇怪涨的都是浦东。市中心黄浦区倒是没什么动静。现在黄浦区的房价已经赶不上很多远郊区了
【 在 fengyunjh 的大作中提到: 】
: 好的初中学区涨太多，翻倍的有， 6w到11w的也有。建平西福外从15到19。这是比较多的。
: 学区涨完后，其他品质小区还是涨。有几周是跳涨。
: 去年12月中旬，老婆小和远郊也开始普涨。
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上海这点跟北京不一样，上海市中心有新房，而且次新也不少。
浦东闵行这些都是被新上海人炒起来的。这些人对市中心没啥执念。市中心都是老上海人，老龄化空心化比较严重，黄浦区老牌传统市重点现在的高考成绩还不如浦东闵行的区重点。
【 在 boschye 的大作中提到: 】
: 黄浦区房子太老，无法贷款？或者贷款很少，贷款年限太短？
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我个人建议楼周考虑一下黄浦区。毕竟市中心，交通生活方便。
黄浦区号称全市中考压力最小的区。虽然现在大同格致成绩没有过去牛，但主要原因是人口减少导致的。学校本身还是很好的。小学初中也有很不错的。关键是房价不比那些郊区高多少。甚至比浦东闵行那些炒作起来的楼盘便宜。
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