- 主题:德胜片仍是裕中东西里成交最快
【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: 不是说多校划片对直升校影响最大吗
: 发自「今日水木 on CLT-AL00」
那是匆老师的结论,我完全不明白他的逻辑。
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非常稳。 提前3年多实在没什么可担心的。
【 在 Jac2018 的大作中提到: 】
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: 多多老师,24年上学,买育翔稳吗?
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发自「今日水木 on MI PAD 4 PLUS」
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【 在 abchcd 的大作中提到: 】
: 接下来会有人说,别听他的,上不了他赔吗
没错,然后我会反问:
上不了我赔100万,没问题,可如果上得了呢,给我多少?只要50万,够意思吗?
已经N次了。。。
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【 在 a1150601 的大作中提到: 】
: 广外椿树馆能买么?
如果能在长安街以北,尽可能长安街以北。
如果预算只够椿树馆,就椿树馆。
匆老师没有学区房、投资房经验,给出的建议经常是不明智的。
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【 在 Jac2018 的大作中提到: 】
: 主要担心是731后排在四老和蒸包后面,育翔片区太大,育翔20年20个班招600多人吧?育翔最近两年每年卖400多套房子,我预估育翔的四老和蒸包和二胎加在一起有300个,再加上731前很多24年的提前上车了,万一育翔像三帆20年一样突然缩班了,那可能就调剂到新街口或者什刹海了。您帮忙分析下我上面说的有道理吗?
: 非常稳。 提前3年多实在没什么可担心的。
哪条政策说731后的一顺排在四老和政保后面了?有任何官方说法吗?匆老师的话,能轻易信吗?匆老师说万泉中一中二全调剂了,调剂了吗?匆老师说2020年中关村学区摇号,摇号了吗?匆老师说2020年中关村一二小接收大量医护人员子弟,1911后必调剂,调剂了吗?说西什库、北洼路、万泉不稳,有可能调剂,调剂了吗?
如果当年买房,当年入学,担心一下还可以理解,提前三年多,没必要杞人忧天。退一步讲,哪所热门小学也不能100%打保票。按这个担心法,所有学区房都别买了。
具体到你这个分析:
计划在育翔买学区房的人,原本可以慢慢悠?踏踏实实地买房,由于731政策,不少人提前了购房计划而已,并不是从天上掉下来外星人,产生额外需求。这些孩子原本是哪年上学,还是哪年上学。就是说:就算没有731政策,这些人也要在育翔买学区房,在各年入学也是正常分布。集中抢房并不改变这些。
首体一万八千个座位,卖10天票,一天来一千多人买票,本来什么问题也没有。非出个政策,第五天以后,不保证有座位,于是前五天抢疯了。其实还是那么多人。
原理就是这个原理,不要在数字上较真。
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