- 主题:是不2026年会是个分水岭啊
是不2026年会是个分水岭啊，6年一学位开始发力，学区房价逐渐横盘 然后缓慢下跌呢
--
FROM 223.104.39.*
6年一学位，只会减少有效供应。以前10套房可选，现在有8个学位占用的，只有两套可选，会降价吗？
参考海淀，2016年起6年一学位，5年了，房价降了吗？
--
FROM 123.122.45.*
但也有种情况，6年后有着急往外卖的，且还未脱离6年的光环，那估计会降价出售吧；看今年的这波行情，也很大可能6年后批次释放了
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 6年一学位，只会减少有效供应。以前10套房可选，现在有8个学位占用的，只有两套可选，会降价吗？
: 参考海淀，2016年起6年一学位，5年了，房价降了吗？
--
FROM 223.104.39.*
1年就能卖，折价就是了
【 在 gutentage 的大作中提到: 】
: 但也有种情况，6年后有着急往外卖的，且还未脱离6年的光环，那估计会降价出售吧；看今年的这波行情，也很大可能6年后批次释放了
:
--
FROM 117.136.38.*
这样就太亏了吧
【 在 ip0 的大作中提到: 】
: 1年就能卖，折价就是了
: :
--
FROM 124.193.179.*
见过一个一年就卖的，没便宜多少
【 在 ip0 的大作中提到: 】
:
: 1年就能卖，折价就是了
: 【 在 gutentage 的大作中提到: 】
: : 但也有种情况，6年后有着急往外卖的，且还未脱离6年的光环，那估计会降价出售吧；看今年的这波行情，也很大可能6年后批次释放了
: :
--
FROM 61.148.245.*
看双方的谈判能力。
【 在 finerain 的大作中提到: 】
: 见过一个一年就卖的，没便宜多少
:
--
FROM 117.136.38.*
这就是远期交易，人家买房持有现房了，占了资金，理应获取折扣。当然，实际过程中还有供给情况，双方谈判能力的差异。
【 在 gutentage 的大作中提到: 】
: 这样就太亏了吧
:
--
FROM 117.136.38.*
【 在 gutentage 的大作中提到: 】
: 是不2026年会是个分水岭啊，6年一学位开始发力，学区房价逐渐横盘 然后缓慢下跌呢
没有好的理财手段，就不如持有核心区域的房产
--
FROM 202.85.208.*