- 主题:求教买房占坑和生活选择......
毕业留京，京户俩娃，大娃四年级，小娃幼儿园。两套住宅均在朝阳，一套朝阳区学区房约1300万，一套约400万，均无贷款。
目前大娃就读于这个朝阳较好的九年一贯制学区，教学质量个人满意，房龄较新小区环境不错工作生活都比较方便。孩子学习还不错，班里可以到前三，只是高中朝阳好学校相对较少，又怕耽误孩子。现在纠结是否用另一套房产置换一套其他区的房产，供孩子去户籍中考。
目前换房思路：1、海淀或西城置换一套上车房，供落户跨区中考，最高承受价600万（请大家推荐楼盘）
2、留在朝阳中高考，把小房置换加积蓄加贷款，置换一套郊区别墅
--
FROM 123.127.19.*
【 在 e，chof 的大作中提到: 】
: 1呗，用不着六百万，北安河三百万就够了
有推荐的楼么，一直在朝阳工作生活，对其他区完全不了解，另外就是求教各位大神，跨区中考是不是真的有必要
--
FROM 123.127.19.*
【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: 都打算朝阳九年了，那就没有海淀的校额到校和直升了，奔统招呗。海淀内部中考还是要比朝阳考去海淀容易
也就是说在海淀落户，中考用户籍考还是有意义的？
--
FROM 123.127.19.*
【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: 海淀山后大把便宜占坑房，中考只看户籍是海淀就行。别墅升值很差，俩娃都要城里上学，别墅就闲置了。等孩子都上大学再去换别墅也不晚
娃爸觉得等孩子都上大学了，我们也老了，父母年纪也更大了，住那么大房子干嘛，如果可以早点买一家人不用成天挤在城里，可以早点享受生活
--
FROM 123.127.19.*
【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: 住郊区别墅你们怎么接送孩子上学？现在中学家长巴不得租学校门口，不能浪费时间在路上
平时爸妈住，周末我们过去
--
FROM 123.127.19.*
【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: 你们现在真轻松，居然还有时间过周末
呃，海淀家长果然厉害，请问后山的房产要现在就买，还是孩子初中再买也来得及呢，那边好出租吗？
--
FROM 123.127.19.*
【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: 啥时买都来得及，但你得考虑这波海淀房价上涨的情况，自己琢磨钱放在手里划算还是买房出租划算
好的，谢谢，我了解一下
--
FROM 123.127.19.*
【 在 twoyears 的大作中提到: 】
: 两个孩子 还有幼儿园的 哪儿有空住别墅啊
: 海淀买个没有学区溢价的次新房
:
求推荐
--
FROM 123.127.19.*
【 在 sonicc 的大作中提到: 】
: 你们这个资产水平，还没到考虑去郊区享受生活的阶段。两套房一套自住一套出租或者父母住挺好，不用费劲折腾了
您说的确实有道理，有点高不成低不就
--
FROM 123.127.19.*