- 主题:二套，网签价一般是选择最低还是420
二套，如果不考虑贷款金额，一般是选择网签做到最低，还是选择做420多万，后面再卖时没个税。这两个网签价税费差6万多。谢谢！
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FROM 124.16.254.*
将来卖时可做满五唯一的话，现在按过户指导价网签即可。
【 在 snow2011 的大作中提到: 】
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: 二套，如果不考虑贷款金额，一般是选择网签做到最低，还是选择做420多万，后面再卖时没个税。这两个网签价税费差6万多。谢谢！
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发自「今日水木 on Mi 10 Pro」
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FROM 124.64.19.*
为什么420多再卖时没个税啊？不是按照差价交税么？
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FROM 124.126.0.*
只能离婚做唯一。不知道一般都怎么选择。请多多前辈指点。
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 将来卖时可做满五唯一的话，现在按过户指导价网签即可。
: 发自「今日水木 on Mi 10 Pro」
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FROM 124.16.254.*
因为468还要减去百分之十的装修款和契税，差不多就420了
【 在 chen882288 的大作中提到: 】
: 为什么420多再卖时没个税啊？不是按照差价交税么？
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FROM 124.16.254.*
【 在 snow2011 的大作中提到: 】
: 只能离婚做唯一。不知道一般都怎么选择。请多多前辈指点。
1、如果现在你们名下无房：按过户指导价网签，避税。
2、如果现在你们名下有一套房，这次买房，放在另一人名下，按过户指导价网签，避税。
五年后，想卖此房，如果只有这一套房，直接卖，满五唯一无个税。 如果名下两套房，离婚，即可实现满五唯一。
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FROM 123.122.36.*
不赞成离婚，税都是买家出。手抖一下，隔一个月卖都有可能差出去30W，没必要为了这个离婚
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 1、如果现在你们名下无房：按过户指导价网签，避税。2、如果现在你们名下有一套房，这次买房，放在另一人名下，按过户指导价网 ...
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FROM 36.99.38.*
要是我，落袋为安，按最低的走，以后的事，也要看缘分，买家就是全款，你这个指导价就无所谓，买家是贷款，其实也贷不了多少，非普线在那压着，不行换个买家
【 在 snow2011 的大作中提到: 】
: 二套，如果不考虑贷款金额，一般是选择网签做到最低，还是选择做420多万，后面再卖时没个税。这两个网签价税费差6万多。谢谢 ...
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FROM 36.99.38.*
嗯，是的，以后的事情也说不清楚。如果买家想最高贷款，按468网签的话，会多出30多万个税。不离婚办唯一的话，估计只能换买家了。
【 在 sciie 的大作中提到: 】
: 要是我，落袋为安，按最低的走，以后的事，也要看缘分，买家就是全款，你这个指导价就无所谓，买家是贷款，其实也贷不了多少，非普线在那压着，不行换个买家
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FROM 124.16.254.*
是二套，谢谢。现在也是打算按您说的第二种方案走。但是心里又对离婚办唯一稍微有点抵触。
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
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: 1、如果现在你们名下无房：按过户指导价网签，避税。
: 2、如果现在你们名下有一套房，这次买房，放在另一人名下，按过户指导价网签，避税。
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FROM 124.16.254.*