- 主题:Re: 上地东里这几个月涨50%属于跳涨吗
看全北京的公众号都在推上地学区啊，说虽然不是最好的学校，但是最没有坑的学区，估计家长们都跟风吧。五环外单价14万确实太疯狂了
【 在 jingrh 的大作中提到: 】
:
: 但上地目前没啥利好，只有利空啊，东里不能直升了，上地101不能掐尖了未来教育质量待定，还有两个最大的杀器。上地19年就调剂过说明学位本来就紧张，现在这个成交量，未来调剂风险加大；还有上实西校区初中未定，为了承接这么一大批孩子估计得加初中，但目前周围好点的初中都在上地划片内了，再加只能是一般或者坑校了，这意味着初中划片也有风险了。小学初中双风险，地理位置还在五环外，周边同年代房子房价才7万，学区溢价都超过一倍的，还涨，太疯狂
: 【 在 shuimu6 的大作中提到: 】
: :
: : 有什么利好吗
#发自zSMTH@Huawei Mate 60 Pro+
--
FROM 223.104.38.*
有理有据，上地房价现在泡沫很大，很多人脑袋一热中介一忽悠就买了
【 在 jingrh 的大作中提到: 】
: 但上地目前没啥利好，只有利空啊，东里不能直升了，上地101不能掐尖了未来教育质量待定，还有两个最大的杀器。上地19年就调剂过说明学位本来就紧张，现在这个成交量，未来调剂风险加大；还有上实西校区初中未定，为了承接这么一大批孩子估计得加初中，但目前周围好点的初中都在上地划片内了，再加只能是一般或者坑校了，这意味着初中划片也有风险了。小学初中双风险，地理位置还在五环外，周边同年代房子房价才7万，学区溢价都超过一倍的，还涨，太疯狂
来自 HMA-AL00
--
FROM 111.199.185.*
抢在高点，等着哭吧。
--
FROM 115.183.223.*
西校区什么情况？愿闻其详。俺家属于西校区片区。老师一直说和总部一体的。
【 在 jingrh 的大作中提到: 】
: 但上地目前没啥利好，只有利空啊，东里不能直升了，上地101不能掐尖了未来教育质量待定，还有两个最大的杀器。上地19年就调剂过说明学位本来就紧张，现在这个成交量，未来调剂风险加大；还有上实西校区初中未定，为了承接这么一大批孩子估计得加初中，但目前周围好点的初中都在上地划片内了，再加只能是一般或者坑校了，这意味着初中划片也有风险了。小学初中双风险，地理位置还在五环外，周边同年代房子房价才7万，学区溢价都超过一倍的，还涨，太疯狂
: 发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
--
FROM 223.104.39.*
说实话我不懂上地东里为啥值那个价。。。
--
FROM 222.129.55.*
小学一体 初中派位貌似不同
【 在 genlamy () 的大作中提到: 】
: 西校区什么情况？愿闻其详。俺家属于西校区片区。老师一直说和总部一体的。
: 【 在 jingrh 的大作中提到: 】
: : 但上地目前没啥利好，只有利空啊，东里不能直升了，上地101不能掐尖了未来教育质量待定，还有两个最大的杀器。上地19年就调剂过说明学位本来就紧张，现在这个成交量，未来调剂风险加大；还有上实西校区初中未定，为了承接这么一大批孩子估计得加初中，但目前周围好点的初中都在上地划片内了，再加只能是一般或者坑校了，这意味着初中划片也有风险了。小学初中双风险，地理位置还在五环外，周边同年代房子房价才7万，学区溢价都超过一倍的，还涨，太疯狂
: : 发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
--
FROM 221.221.154.*
初中如果不行的话 和海淀其他普校有啥区别？
--
FROM 124.64.16.*
没怎么涨，好多还降了
【 在 shuimu6 的大作中提到: 】
: 有什么利好吗
--
FROM 223.72.94.*
看这些没用，周围人收入实在是太高了，疫情越严重越对着互联网公司疯狂灌水
【 在 lrjcool 的大作中提到: 】
: 有理有据，上地房价现在泡沫很大，很多人脑袋一热中介一忽悠就买了
--
FROM 1.203.67.*
西校区没有分配初中派位校，但西校区毕业生很多，新增加这么多学生，大概率目前的初中派位校承接不了，得加新的初中，但周边所有好点的初中都在上地派位了，再加只能是不太好的初中了，支撑上地房价的就是初中派位没啥坑，但这个如果变了，现在的房价会怎么样？
【 在 genlamy 的大作中提到: 】
:
: 西校区什么情况？愿闻其详。俺家属于西校区片区。老师一直说和总部一体的。
:
: --
发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
--
FROM 223.72.40.*