- 主题:弱问：22、23年学区房需求很大吗
24年，买了9万多单价的大三居，感觉完全没有学区溢价的房子，虽然我感觉上地或者三小会疯涨
【 在 caojingchen 的大作中提到: 】
: 24和23年上学的人数几乎一样
: 作为俩孩子分别23和24上学的家长 选择了低总价占坑 到时候跌的绝对值小一些
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看过不要求购房年限的七八套海淀学区房，3套当年上当年买，3套当年上前一年买，剩下一套提前两三年买的。
【 在 daqingwa 的大作中提到: 】
: 到跟前时还会涨？还是说家长今年就搞定了？
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最核心的学区应该也不会跌，感觉会继续涨，但随着上学人数下降学区的概念可能会缩窄了。
加上老破小不少老人过世房子也会拿来卖供给也能上去。但最核心学区政策不调整肯定继续涨。
【 在 looklook2016 的大作中提到: 】
: 23年很大，这波真惨，以后没有接盘的了
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北京很多人年薪200多万，学区不涨才怪
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这波海淀好像更猛
【 在 plf 的大作中提到: 】
: 最核心的学区应该也不会跌，感觉会继续涨，但随着上学人数下降学区的概念可能会缩窄了。
: 加上老破小不少老人过世房子也会拿来卖供给也能上去。但最核心学区政策不调整肯定继续涨。
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他那是屁股问题，学区越来越均衡是历史趋势
【 在 looklook2016 的大作中提到: 】
: 这波海淀好像更猛
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那你为什么卖东城啊 东城非均衡学区那么没前途啊
【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】
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: 他那是屁股问题，学区越来越均衡是历史趋势
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发自「今日水木 on iPhone 7」
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领导都说了让东西城（核心区）安静下来，我跟你说虽然很多投资要反人性但是党的话一定要听
【 在 maodoudou123 的大作中提到: 】
: 那你为什么卖东城啊 东城非均衡学区那么没前途啊
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23年虽然人多，但是很大比例是二胎。按理说对学区房的要求应该不会有大的变化。
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索罗斯反身效应，焦虑啊
【 在 daqingwa 的大作中提到: 】
: 如果越临近涨得越厉害肯定现在下手好，但又不知道是不是需求前移了，困惑。。
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