- 主题:绿中介不让看成交了
最近准备卖房，德胜片区，跟绿中介要了德胜片区最近20天的成交记录，普涨20%。有空挂户迁不走的，基本也不降价了，最夸张的是育翔划片有一个凶宅，也卖出去了，79平、1000万。
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FROM 123.119.103.*
凶宅中介也没详细说，表格里备注的。20%是跟两个月前相比。现在最大的问题是没房源，别看挂这么多房，没几个卖家真心想卖的，根本不愿签合同，只是挂出来先攒人气，都在观望，等着春节后看行情再说。
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 发生过什么事儿的凶宅？中介不是都不参与凶宅交易了吗？普涨20%是跟啥时候比？
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FROM 123.119.103.*
我所在小区，一个85平小三居的户型，两个月前同户型、楼层、朝向单价10.5，22号成交单价是12.5。
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 不会吧？两个月涨20%？那可真是暴涨了。月坛片区没涨这么多，也就10%吧。
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FROM 123.119.103.*
都是二类经济适用房，都是满五唯一，其他不清楚。不过两个月前10.5是那个户型的常价。特意问了22号成交的这套，户型、朝向均一般，问题就在于没房源，现在德胜真是排队抢房。
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 临街情况，户口占用，学区占用，是否贷款，是否满五唯一，商品房还是公房，交易周期，都会影响价格
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FROM 123.119.103.*
刚又详细看了一下表格，最近一周来涨得最快，昨天成交了12套，其中裕中一套37平的小户型，单价19万+。。。看起来，卖家都在捂房，买家已经恐慌。
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FROM 123.119.103.*
我是卖方，不是买方。怎么发附件？
【 在 abchcd 的大作中提到: 】
: 兄台你上岸了吗，表格能私信我吗，谢谢
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FROM 111.203.138.*
已发，新年快乐！
【 在 abchcd 的大作中提到: 】
: 280832319@qq.com多谢，祝新年快乐
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FROM 111.203.138.*