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- 主题:小南庄新上架的房子当天就卖掉了...
- 【 在 samanthalily 的大作中提到: 】
: 这价不可能吧 我看低价房源很多 会不会是单价太高不让挂
: 来自 LIO-AL00
绿中介的老伎俩了，挂出一大堆僵尸房，动辄八九个月以前就挂出来的，一次带看都没有，手续上绝对齐全，实际上根本买不到。
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FROM 114.248.29.* - 我搜了一下，搜出个57平820万的，问了问当地中介，说这房子不满二，学位占用一年级。。。
中介感慨道：我维护的那些客户，全跑了。他们本来是计划500万一居，650万两居的，没想到一两个月时间市场变化这么大。
【 在 tieerzyw 的大作中提到: 】
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: 发自xsmth (iOS版)
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: ※ 来源:·水木社区
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发自「今日水木 on 小新PAD Pro」
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FROM 114.248.29.* - 【 在 H999 的大作中提到: 】
: 相比海淀其他片区，万泉是不是有点性价比低了，有大神说说为啥涨了这么多吗
海淀学区房上涨的原因：
https://www.newsmth.net/nForum/article/SchoolEstate/1114947
观望观望观望，最后集中爆发了。
中关村三小领涨，旁边的万泉显得性价比奇高，于是补涨。总之就是最优质学区领涨，其他学区补涨，非学区基本不涨
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FROM 114.248.29.* - 【 在 H999 的大作中提到: 】
: 我是没明白，距离三小近，这个算是利好？不应该是学校本身好，才能价高吗？真心请教
跟离得近没关系。万泉小学本来也是热门小学。
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FROM 114.248.29.* - 【 在 cuggers 的大作中提到: 】
: 中介的客户全跑了是都买到了还是没买到？
他的意思是：
这些客户当初是奔着500左右买一居，650左右买两居来的。 现在预算明显不够了，买不起了，跑了。。。
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FROM 114.248.29.* - 【 在 yue2niao 的大作中提到: 】
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: 马上老旧小区改造了， 地铁新开，还有一条在建， 附近的19中和中关村四小，变政法大学实验学校
实际上是三地铁：
10号线早已通车。12、16号线在苏州桥站换乘，即将通车。
不过主要还是学校的因素。通地铁并不是主要上涨原因。
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FROM 114.248.29.*