- 主题:Re: 25年入学有必要现在高贷款入手西城学区吗
2020年，几乎整整一年时间，我都劝家长们买房，不要等，当时多少人质疑。现在那些质疑的人都哪儿去了？
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FROM 114.248.29.*
如果当作投资，将来有可能赔有可能赚（之前买学区房的都赚了、以后未知），自己能接受就好。顺便娃上个好小学。
如果单从娃上学，其实城六区基础教育差别不大（校风、师资、家长素质上，有差别但远不足以对孩子产生很大影响，著名的好小学里素质低的也不是没有），如果从中考看海淀西城学籍足矣，将来的差别可能更不明显。
一窝蜂干的事，未必每个人都适合。自己的情况自己最清楚，想清楚目标即可。
【 在 mabcook 的大作中提到: 】
: 准备换房。看好育翔一套公房，总价预计900万，月供接近2万2（目前家庭年收入50+）
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FROM 222.131.245.*
月供加起来占年收入一半多了还不高？
【 在 alexliuz 的大作中提到: 】
: 说实话月供2.2没看出贷款有多高 看你对未来收入预期了
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FROM 120.244.140.*
多哥，求安慰，我感觉要站岗了。
如果房屋本身属性一般（东朝向、无小区、停车难），虽然单价不到14，但是900这个总价不低，目前房子无装修，还没想好自住还是出租，未来5-10年出手总价上涨是不是太难了。
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 2020年，几乎整整一年时间，我都劝家长们买房，不要等，当时多少人质疑。现在那些质疑的人都哪儿去了？
- 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 124.64.126.*
谢谢，目标还是学区，离我们一方通勤2公里近一些。当然也希望兼顾一点投资预期，不过房子本身属性一般，感觉总价上涨空间有限
【 在 missa 的大作中提到: 】
: 如果当作投资，将来有可能赔有可能赚（之前买学区房的都赚了、以后未知），自己能接受就好。顺便娃上个好小学。
: 如果单从娃上学，其实城六区基础教育差别不大（校风、师资、家长素质上，有差别但远不足以对孩子产生很大影响，著名的好小学里素质低的也不是没有），如果从中考看海淀西城学籍足矣，将来的差别可能更不明显。
: 一窝蜂干的事，未必每个人都适合。自己的情况自己最清楚，想清楚目标即可。
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FROM 124.64.126.*
到不了一半，年收入少说了，预期两年后占到收入的三分之一吧
【 在 rs305 的大作中提到: 】
: 月供加起来占年收入一半多了还不高？
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: 【 在 alexliuz 的大作中提到: 】
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FROM 124.64.126.*
那就不高了
【 在 mabcook 的大作中提到: 】
: 到不了一半，年收入少说了，预期两年后占到收入的三分之一吧
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FROM 120.244.140.*
【 在 mabcook 的大作中提到: 】
: 多哥，求安慰，我感觉要站岗了。
: 如果房屋本身属性一般（东朝向、无小区、停车难），虽然单价不到14，但是900这个总价不低，目前房子无装修，还没想好自住还是出租，未来5-10年出手总价上涨是不是太难了。
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自古任何一个五年区间，学区房价都会上一个台阶。
当然我没义务给你写保证书。
买完跌了不可怕，可怕是没买涨了，错过了末班车。
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FROM 114.248.29.*
下面的帖子不用看，基本都是“好心人”劝你买。
嘿嘿
【 在 mabcook 的大作中提到: 】
: 准备换房。看好育翔一套公房，总价预计900万，月供接近2万2（目前家庭年收入50+）
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FROM 123.112.49.*
给你泼点冷水，年薪才50，就敢上900的房子，20年的收入一套房？你指望未来有人拿30年的收入接盘吗？
未来占月供1/3？谁给你保证？未来要失业了呢？
敬畏市场，量力而行
【 在 mabcook 的大作中提到: 】
: 准备换房。看好育翔一套公房，总价预计900万，月供接近2万2（目前家庭年收入50+）
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 124.126.3.*