- 主题:学区房临街和不临街的价格大概差多少啊
我看到一个说法是临街和不临街得差20%，学区房也是这个差距吗？听听大家的看法。
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现在考虑的这个临三环呢，很犹豫，但是好房子已经没有了，要么太贵够不上
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 临主干道有影响
: 非主干道毫无影响！！！
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并没有足够便宜，差了10%不到
【 在 catkill 的大作中提到: 】
: 足够便宜就行，只要考虑六年后能卖给有缘人接盘就可以下手
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60来平的小两居，穷，还想考虑自住
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 小户型大户型？三四十平米的影响不是很大，自住户型不要买。
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多谢指导！确实只能少五六十万，能力范围内没有更好选择了。
【 在 sciie 的大作中提到: 】
: 断桥铝三层玻璃怼上！差20%是不可能的，600W能差120不得抢疯了，7/800W的最多差50W
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我们家人倒还好，从小住路边的房子习惯了也就那样，就是不知道价格差多少才不吃亏
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 那我觉得还是另外看看吧。不过也分人，如果你家人都不怎么怕吵，也许可以晚上再去听听试试。
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看了一段时间房，最大的感受是，北京硬伤房真多，也不知道是不是好房子都被买光了，可惜了这么好的地段。
【 在 sciie 的大作中提到: 】
: 学区房差的更少，而不是也差不到20%，在房价大幅上涨的时候，学区房的顶层都不算硬伤，只能象征性降点，看卖家，你不买，有的是人买，总有忍得了的
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这...，更加焦虑了，就怕一犹豫，临街房也没了
【 在 kebkcb 的大作中提到: 】
: 随便估计一下，临主干道的低10%，一般的路低5％。
: 学区房这一波得反过来了，因为不临街的在涨价前都卖得差不多了，剩下的反而涨价了。
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你这楼层挺好，我看的这个12层
【 在 catkill 的大作中提到: 】
: 也要看楼层，我家16楼，临三环主路，开窗也没多炒，断桥铝一关窗更是安静的能听见针落地
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嗯嗯，我也属于不怕临街类型，只是价格一直谈不下来，比较郁闷
【 在 messmall 的大作中提到: 】
: 本中房子临街，发现居住体验也还行
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