新房子果断大的，很老的房子还是买个占坑的好，一是老小区住着不舒服，而是老房子将来真有可能砸在手里
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如果能买得起阳光丽景那样的大房子，当然一步到位。但现实是一居700万，两居900万，省下200万来租房真的比蜗居在老破小两居里爽。

【 在 mjgg (mjgg) 的大作中提到: 】
: 很多人建议学区房买小的占坑房，大家这么看下面这段话？ 除非是资金真的很充裕，否则学区房没必要买大的。非要买适合居住的学区房其实是个误区，从资金和居住上都不划算，对孩子上学也帮助不大，甚至有时候弊大于利。 所有的学区房都有溢价，溢价根据学校的质量不同，大
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还是买大的好，自己再好好设计装修一下，比较要住上十年或更长时间，目前的租房市场完全无法满足普通人的居住需求，学区租到的房子一个个惨不忍睹。
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lz说的应该是买小租大
【 在 snow2011 的大作中提到: 】
: 还是大的住着舒服，毕竟那么多年，我们就是走了很多弯路，如果可以重新选择，肯定是直接买够得上的大的。
: 【 在 mjgg 的大作中提到: 】
: : 很多人建议学区房买小的占坑房，大家这么看下面这段话？ 除非是资金真的很充裕，否则学区房没必要买大的。非要买适合居住的学区房其实是个误区，从资金和居住上都不划算，对孩子上学也帮助不大，甚至有时候弊大于利。 所有的学区房都有溢价，溢价根据学校的质量不同，大概都在15-40%左右。那也就是说，在房价中的这部分溢价，买房人是享受不到居住体验的。 另一个就是方便。很多买学区房的家长忽视了接送的重要性。而现在北京的学校，小学换个校区是很正常的，很多都是高低年级不同。而初高中更是要换校区，甚至初三高三也换都不少见。干脆买个小房占坑儿，然后上学后换着租房倒更方便。
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--来自微水木3.5.10
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