- 主题:中古友谊上岸记
潜水三年多,2021年1月上岸中古,特写此文回馈各版友。
从2018年初开始关注月坛,但由于孩子刚出生、个人工作地点距离较远等原因一直犹豫没有下手。2020年底工作调动成功,孩子也两岁多了,开展正式考虑月坛买房的问题。结果发现好的房源基本1天就没,很多房源没挂外网就没有,挂出来也是十组客户报备。本来准备买个原来对应中古育民三三的700万两居室,到了1月中旬发现基本没有了。正在犹豫之际,中介突然介绍一个中古三居室,因为是顶层没电梯而且不属于公房不能高贷款,所以还没卖出去。知道消息1小时内让老婆先去看,看后觉得不错,格局挺好装修保养也不错,马上联系中介报备。本来准备第二天上午去看房后就签约。结果当晚中介说第二天业主要加20万,后来商量半天说第二天早上7点半去签约不加价。第二天签约还算顺利,一分没加一分没减,周期给半年。成交后业主还请客吃饭,双方友好握别。结果后来发现附近房源不断调涨,靠谱卖的也没啥房源了。最夸张的是成交前一天有个三三的房子出来800万,当晚本来合同打印出来准备签字了,结果业主突然不卖了,说850,客户也同意了。但业主说节后再说了,可能要900,结果不欢而散。
不管怎么说,还是买到了房,自己的房也顺利签约了。但愿未来几个月政策别有大的变动,顺利完成交易吧。
非常感谢多多,他的思路很对,也使我在短时间内下了决心,非常感谢!!
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【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 恭喜楼主。竟然在文中最后看到了我。
感谢!之前也是由于多校的政策,后来觉得你说的很对,没啥犹豫和后悔的。看夏天出的政策吧
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【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 多交定金
交了80万,估计卖家不会反悔吧
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【 在 vegetblebird 的大作中提到: 】
: 顶层?记得几个月前单价十万出头
就是这俩月涨的啊,目前哪有十万的,十二万的估计都没有了
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【 在 simuwork 的大作中提到: 】
: 七点半之前签约不涨价,七点半后涨价20万。这个好诡异,仿佛看到了业主和中介联手玩花样的感觉
好像是,但也没办法,没房源啊
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【 在 vegetblebird 的大作中提到: 】
: 你们突然这么有钱是炒股赚的吗
我不炒股啊,主要之前是个人原因没买,不是钱的问题。目前赶上了这波也很无奈啊
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【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 赶紧走流程!月坛群里有个群友去年底买的三三被违约了,最近在打官司。
去!啥情况,定金交少了?
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【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 顺便问下,楼主单价多少?我家也是中古,2023年的。
单价12万,我们24年的
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【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 你说826万那个吧?21号上午卖的
怎么这么清楚?
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【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 哈哈,我也问到了,产权人在国外,视频签约?基本蹲这片的消息都比较灵通,毕竟房子就那么几个在卖的......
不在国外啊,当面签约的
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