关系非常大。
比如东西城加上海淀有n个学位，结果人口出生急剧下降，全北京出生的儿童只有n的十分之一了。
这样，东西城的学区房的接盘者，就减少了90%以上（总有人居住在延庆通州阿，不可能全北京出生的娃都来东西海上学）。
这对很多学区房有毁灭性打击。
【 在 sciie 的大作中提到: 】
: 总有人拿生育率下降说事
: 学区只是少部分人扎堆
: 大多数还是学区外就读
: ...................
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FROM 106.120.213.*

如果生育率提高一倍，学区房会不会暴涨？
【 在 sciie 的大作中提到: 】
: 总有人拿生育率下降说事
: 学区只是少部分人扎堆
: 大多数还是学区外就读
: ...................
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FROM 117.39.228.*

你知不知道10年前中关村一小三小十万块钱就能上？
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FROM 222.129.52.*

说的最简单明了的，所以我买都是找溢价低的

【 在 IrnBru 的大作中提到: 】
: 假设1个东西人人都需要，10个人抢和2个人抢确实都能卖出去，但价格肯定不一样，这么简单的道理还用解释吗？
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FROM 115.171.166.*