- 主题:双榆树也算学区房吗，40平550万成交是什么鬼？
双榆树这波到底从什么时候起来的
【 在 simao123456 的大作中提到: 】
: 双榆树基本一直和一小片区差个2万一平，高峰低谷基本差不多，这波一小干到15了，双榆树估计12打底了。11月，72的小三居也就750，最近涨的有点多。12月基本都是11万的单价，现在基本就是照13万走了。
: 发自「今日水木 on meizu 17」
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去年下半年也陆陆续续看了一些，但我对市场感知不太灵敏。只记得有一套房子之前没人看，12月下旬突然看房人多了，这算是标志吗
【 在 vedas 的大作中提到: 】
: 12月，我12月买的时候还不疯狂。
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北边吧
【 在 sushenxiaoyu 的大作中提到: 】
: 青云是双榆树北路北边的吗？靠近中关村东路？还是双榆树北路南边？ 离着学校不近吧
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以前看不上，比较来比较去综合来看还不错，方便
【 在 simao123456 的大作中提到: 】
: 他就紧跟一小片区变化，一直这样。
: 发自「今日水木 on meizu 17」
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是的，整个片区都感觉还不错。所以兜兜转转又回到这边。
【 在 hinzn 的大作中提到: 】
: 黄庄辐射带，气氛跟得上。课内都差不多，主要看黄庄
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也有大的，中关村东路两侧，还有双榆树北路上有些大点的。
【 在 simao123456 的大作中提到: 】
: 我在那住过三年，除了房子小以外，基本生活便利程度非常高。位置环境摆着呢，便宜不了。涨幅肯定能在平均水平之上。小学比牛小没法比，肯定也在平均线之上。综合说的过去。在北京也算不错了。我记得当年双榆树6万多的时候，北苑也四万了，我劝朋友买那边，她嫌弃小买了北苑，现在双榆树12万打底，北苑才5万多点。房子挂了几个月还没出手。双榆树那边优质房出房很低，属于比较好倒手的。作为过渡选择还挺合适，不过现在的价钱过渡也难了。
: 发自「今日水木 on meizu 17」
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