- 主题:学区房和生育率高度关联
比如东西城加上海淀有n个学位，结果人口出生急剧下降，全北京出生的儿童只有n的十分之一了。
这样，东西城的学区房的接盘者，就减少了90%以上（总有人居住在延庆通州阿，不可能全北京出生的娃都来东西海上学）。
这对东西海的 很多学区房有毁灭性打击。
结果就是北京海淀牛中学 六小强都无法招到目前数量的学生了。
下降90%是打比方，就是说人口出生率和学区房是关联的。
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需要修正一下
“东西城的学区房的接盘者，就减少了90%以上”
这一步发生之前，应该会有远郊非学区地方的学校萎缩关闭一大批。这点过去若干年很多地方已经验证过了~~
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 比如东西城加上海淀有n个学位，结果人口出生急剧下降，全北京出生的儿童只有n的十分之一了。
: 这样，东西城的学区房的接盘者，就减少了90%以上（总有人居住在延庆通州阿，不可能全北京出生的娃都来东西海上学）。
: 这对东西海的 很多学区房有毁灭性打击。
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你不如说迁都得了，还下降90%，基本前提都不成立，说事实就要基于事实的本来面貌和基本盘去谈，要不然是扯淡
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 比如东西城加上海淀有n个学位，结果人口出生急剧下降，全北京出生的儿童只有n的十分之一了。这样，东西城的学区房的接盘者，就 ...
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北京的户籍政策只要稍微放松一点，就有无数人抢着来填坑。就看政策了。
上海最近暴涨的部分原因就是新上海人刚刚落户就买房。
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