2021年1月二手房业主预期增强，多数城市新增挂牌量增价涨。在市场快速去化下，总在售房源量持续下降，1月末绝对规模创2019年以来新低。从未来角度看：在供应方面，业主短期内对于涨价的预期难以降低，一定时期内观望情绪较浓；在需求方面，1月下旬多地调控收紧，对投资需求的抑制效果将逐步显现。综合影响下，市场成交节奏放缓，预计上半年成交量率先降温，继而市场预期逐步趋稳，业主端报价趋于理性，带动成交价格涨幅收窄。
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