就是不说填平洼地，均价涨
【 在 xiaodoupao 的大作中提到: 】
: 以前上某个牛小买这个片区学区房是充分条件，现在是必要条件。也就是说以前买这个片区肯定能上，现在是不买肯定上不了，买了有可 ...
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FROM 36.99.38.*

是我说的，仅指西城。
进一步解释一下，以前的学区房仅指对口牛小的登记入学房，说是充分条件，理论上并不保证100%能进入牛小，不过猜测99%应该差不多。
以后的指牛小所在片区的房子，也可以说是闻风定义的“学位房”，这个范围大很多，所以是必要条件。而且政策原文很明确并不受六年一学位限制，可惜很多人目前还在猜测，就提示一句，难道是让jw违反义务教育法吗？

这些政策都是很清晰了的，但是因为细则没出来，细则的核心就是原来就近能登记入学的小区，现在相比片区内其他学位房，到底多出多大概率。就是针对这个概率，近期不同的家长会采取不同的策略：

牛逼家长：
多多说的很有道理，所以还是要捡以前的学区房所在小区买，这样能保证孩子有最大的概率进入好学校，虽然很可能概率不是100，但愿意为了孩子，哪怕借点钱也要上，即使没成功到时再把房卖了也不会亏。

进取家长：
按字面政策理解，在顶级片区内买学位房（金德月），确保孩子能有顶级片区内派位资格，房子尽可能离目标学校近（就近入学明确强调了是基本原则），剩下的看娃造化了，当然也不排除家长用其他办法再去提高这个概率。 如果派位时距离的权重占比极大，很可能房子的实际价值还会大幅跃升，最终学也上了，房也涨了。

傻逼家长：
闻风说的很有道理，反正多校划片了，派哪都一样，关键还是看孩子个人努力，连西城都不买了，随缘吧，派到哪就上哪，反正最后总会有学上。

【 在 xiaodoupao 的大作中提到: 】
: 以前上某个牛小买这个片区学区房是充分条件，现在是必要条件。
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: 也就是说以前买这个片区肯定能上，现在是不买肯定上不了，买了有可能也上不了。

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※ 修改:·Kaithur 于 Feb  9 09:20:36 2021 修改本文·[FROM: 223.72.42.*]
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修改:Kaithur FROM 223.72.42.*
FROM 223.104.38.*

你这完全不看帖就开喷啊。

开头第一句就说了，仅指西城。

分类时也说的很清楚，是根据近期买房策略分的，近期没考虑买学区房的不考虑，远期打算等细则出来再买的也不算。

【 在 zylu 的大作中提到: 】
: 【 在 Kaithur 的大作中提到: 】
: : 是我说的，仅指西城。
: : 进一步解释一下，以前的学区房仅指对口牛小的登记入学房，说是充分条件，理论上并不保证100%能进入牛小，不过猜测99%应该差不多。
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- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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