- 主题:Re: 其实教委只有出一两个雷大家就消停点。
世界唯一不变的是变，固守不变，政策就会失灵。对于买学区房也一样，多校要回归的就是均衡，直升是有有效期的，早就留了口子视情况而定，这不是政策的雷，是政策的兑现，一厢情愿的是不能适应变化的人
【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】
: 让你摸不清套路，杀个措手不及。比如育英惨案，犹记得2020年初，育英学区大火，中介隔三差五发来消息都是，育英成交价又创新 ...
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育英调剂是学校行为，跟教委没任何关系，顺位排法都是学校自己决定的，教委没有指导意见
【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】
: 让你摸不清套路，杀个措手不及。比如育英惨案，犹记得2020年初，育英学区大火，中介隔三差五发来消息都是，育英成交价又创新 ...
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教委出的大招多了，2017630朝阳多校划片，胎死腹中了。
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先从贵府开始？
【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】
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: 让你摸不清套路，杀个措手不及。
: 比如育英惨案，犹记得2020年初，育英学区大火，中介隔三差五发来消息都是，
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: 育英成交价又创新高！
: 育英进入抢房模式！
: 育英9年一贯，单价虽高点但是小升初家长不用操心了！
: 最后的上车机会！让我抓紧入手！
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: ..................
发自「今日水木 on 诺基亚8800」
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感觉你理解反了，
育英是按落户顺序调剂，这个其实强化了学区房
无形中让有学区房想法的家长尽早买，最好孩子还没出生就去买，最终学区房供不应求、减少了流通，被中介控盘。
真正的大雷一定是不考虑房产、不考虑落户年限，任何跟房产关联的方案最终都会强化学区房的概念
【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】
: 让你摸不清套路，杀个措手不及。
: 比如育英惨案，犹记得2020年初，育英学区大火，中介隔三差五发来消息都是，
: 育英成交价又创新高！
: ...................
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修改:firstflood FROM 117.136.0.*
FROM 117.136.0.*
你理解反了，预期、最重要的就是预期，比如70年产权到期土地续费50%市场价，你的理解是争先恐后早买？
【 在 firstflood 的大作中提到: 】
: 感觉你理解反了，
: 育英是按落户顺序调剂，这个其实强化了学区房
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: 无形中让有学区房想法的家长尽早买，最好孩子还没出生就去买，最终学区房供不应求、减少了流通，被中介控盘。
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: 真正的大雷一定是不考虑房产、不考虑落户年限，任何跟房产关联的方案最终都会强化学区房的概念
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FROM 117.136.0.*
你说的对，坐等翻倍
【 在 firstflood 的大作中提到: 】
: 感觉你理解反了，
: 育英是按落户顺序调剂，这个其实强化了学区房
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: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 6s Plus」
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FROM 114.253.178.*
翻倍没有，但是育英这波涨得比旁边没调剂的翠微多……
【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】
: 你说的对，坐等翻倍
: - 来自「最水木 for iPhone 6s Plus」
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育英2020年底比2019年底高太多了…
觉得主要还是孩子多了，
学区房稀缺导致的。
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FROM 219.142.149.*
去年招生，
买房在2019年8月的都上育英本校了，，，
2019年9月之后的调剂到育英西翠，
不过育英西翠今年（2021）手续应该能办理完了，
和本校同等对待了。
这个东西，唉，全是供求关系的影响…
过个三四年，人口少了，
育英房价就没这么坚挺了。
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FROM 219.142.149.*