- 主题:[求助]北京房子换到上海,应该怎么买?
人生面临重要选择,求助各位水木网友!
我们夫妻都是南方小城市考学出来的,家庭条件都挺普通。老公有北京户口我没有,后来我户口调到了深圳,现在手持昌平郊区大三居,差不多能卖800左右,2019年末入手中关村一小的房,当时也咨询了水木网友,在双榆树和一小之间徘徊,最后选择了一小的房,差不多能卖750-800左右;
孩子2017年出生,2023上学;
15年老公跟着同学在上海创业,我也跟着过来自己做积累得了一些客户,近五年一直在上海租房,上海对我们非海龟和非应届落户不太友好,而且总觉得有北京的退路,现在得知可以走上海人才引进的政策落户,差不多半年能解决双方户口;
我们都觉得在这边工作比较有起色了,但离发财还很远,上海环境相对好些,但现在卖房只能卖一套郊区房,去掉贷款手持600多万加杠杆似乎也不能买到改善型的,另一套学区如果卖的话也需要2022年初;这跨城换房加上现在的上海房价局势,很担心这一折腾资产要缩水,孩子上学也耽误了,北京户口也没了;如果原计划这两年回北京,或者我带孩子回去上学老公在上海挣钱也可以似乎是更保险的选择,只不过我要牺牲工作,重新开始。
求助网友800万预算上海有比较好升学路径的房子吗?或者2022年再把两套卖1400万预算了再换一套?但孩子入学就会有点悬,好学区的选择很多都是有年限的,拼民办,现在都摇号了,但也有很多说出钱也能进的,不知是否靠谱。
思绪有点乱,希望更为好心的网友能指点一二
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FROM 116.233.190.*
有中关村一小还瞎折腾,真是醉了。上海上学的痛苦和难度是北京的数倍
【 在 zzhang1234 的大作中提到: 】
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: 我们夫妻都是南方小城市考学出来的,家庭条件都挺普通。老公有北京户口我没有,后来我户口调到了深圳,现在手持昌平郊区大三居,差不多能卖800左右,2019年末入手中关村一小的房,当时也咨询了水木网友,在双榆树和一小之间徘徊,最后选择了一小的房,差不多能卖750-800左右;
: 孩子2017年出生,2023上学;
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: 15年老公跟着同学在上海创业,我也跟着过来自己做积累得了一些客户,近五年一直在上海租房,上海对我们非海龟和非应届落户不太友好,而且总觉得有北京的退路,现在得知可以走上海人才引进的政策落户,差不多半年能解决双方户口;
: 我们都觉得在这边工作比较有起色了,但离发财还很远,上海环境相对好些,但现在卖房只能卖一套郊区房,去掉贷款手持600多万加杠杆似乎也不能买到改善型的,另一套学区如果卖的话也需要2022年初;这跨城换房加上现在的上海房价局势,很担心这一折腾资产要缩水,孩子上学也耽误了,北京户口也没了;如果原计划这两年回北京,或者我带孩子回去上学老公在上海挣钱也可以似乎是更保险的选择,只不过我要牺牲工作,重新开始。
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: 求助网友800万预算上海有比较好升学路径的房子吗?或者2022年再把两套卖1400万预算了再换一套?但孩子入学就会有点悬,好学区的选择很多都是有年限的,拼民办,现在都摇号了,但也有很多说出钱也能进的,不知是否靠谱。
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: 思绪有点乱,希望更为好心的网友能指点一二
来自 V1981A
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FROM 120.244.107.*
北京留下学区,卖掉郊区 入上海学区。 你要上海户口,你老公北京户口保留。
【 在 zzhang1234 的大作中提到: 】
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: 我们夫妻都是南方小城市考学出来的,家庭条件都挺普通。老公有北京户口我没有,后来我户口调到了深圳,现在手持昌平郊区大三居,差不多能卖800左右,2019年末入手中关村一小的房,当时也咨询了水木网友,在双榆树和一小之间徘徊,最后选择了一小的房,差不多能卖750-800左右;
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FROM 111.201.129.*
winner
【 在 zzhang1234 的大作中提到: 】
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: 我们夫妻都是南方小城市考学出来的,家庭条件都挺普通。老公有北京户口我没有,后来我户口调到了深圳,现在手持昌平郊区大三居,差不多能卖800左右,2019年末入手中关村一小的房,当时也咨询了水木网友,在双榆树和一小之间徘徊,最后选择了一小的房,差不多能卖750-800左右;
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FROM 115.171.22.*
上海过去学区房不太热。但自从公民同招以来学区房也是暴涨。上海各个区情况也不太一样。看你熟悉哪个区了。
现在浦东和闵行都是外地留沪的考二代为主。竞争比较激烈。
市区教育资源最丰富的是徐汇和杨浦。
升学压力最小的是市中心的黄浦区。800万可以买黄浦区排第一梯队的学区房了。
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FROM 183.192.46.*
上海有那种外地户口积分120也可以上小学的房子,没有落户年限要求,而且是一梯队,我们莘庄就有,你多问问中介
【 在 zzhang1234 的大作中提到: 】
: 人生面临重要选择,求助各位水木网友!我们夫妻都是南方小城市考学出来的,家庭条件都挺普通。老公有北京户口我没有,后来我户口 ...
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FROM 36.151.6.*
你自己申请不了上海户口是吗?那还是不建议放弃北京户口。
【 在 zzhang1234 的大作中提到: 】
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: 我们夫妻都是南方小城市考学出来的,家庭条件都挺普通。老公有北京户口我没有,后来我户口调到了深圳,现在手持昌平郊区大三居,差不多能卖800左右,2019年末入手中关村一小的房,当时也咨询了水木网友,在双榆树和一小之间徘徊,最后选择了一小的房,差不多能卖750-800左右;
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