- 主题:年后行动力强的已经开始出手了？
本青买的小区（中二本部）年前一个多月稳定在绿中介8套挂牌，其中有两套是关注着跳涨了100多个的。
过年期间都还是8套，今天一看只剩6套了，问了下中介，这两天卖了一套两居一套三居，两居就是跳涨了100多个的其中一套，还基本以挂牌价卖掉了。。。估计剩下一个跳涨的也快卖了吧
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修改:lswbblue FROM 114.252.52.*
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本来我以为水清就这么几套房，挂价也不低，年后不会卖的这么快的
【 在 messmall 的大作中提到: 】
: 可参考华清的帖子里，华清21年成交了多少。华清就那么几套房在售，过了元旦基本卖光了
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10月份的1100+到现在的1300+
【 在 zhangxin369 的大作中提到: 】
: 二居成交到啥价了啊
: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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1330这个是纯南向的，西南向那个1380还没卖掉，然后另一个卖掉的是西向三居1350
【 在 SuseLinux 的大作中提到: 】
: 114平米，西向，1330成交的，确实涨了很多，去年这房子单价撑死10w，9w左右徘徊了很久
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看本部招生简章是收水清的
【 在 messmall 的大作中提到: 】
: 水清是上华清吧
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正常规律就是小户型总价低流通性强的涨得快，总价高的相对有这预算的人少，涨的慢点正常，何况水清的得房率有点尴尬
【 在 smthhz 的大作中提到: 】
: 不多啊，差点的学区也差不多都这个涨幅
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一般塔楼有电梯得房率低是正常，但是听一手老业主说，当年交房时，水清房本面积有问题，被t大教授发现并告了，所以地下两层和新东方那栋楼的房租收入作为物业费，这么多年不收业主物业费，然后这两年开始也只收非常低的物业费
【 在 flyz1360 的大作中提到: 】
: 水清的得房率为啥尴尬了呢，塔楼不是差不多都这样么
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塔楼确实得房率高不了，现在有亲戚问都直接说套内，省得再被人家说一句得房率。
之前南方买的房子，房本127，实际使用面积120+真的太爽了
【 在 flyz1360 的大作中提到: 】
: 好吧，这个老物业和开发商是一家公司…不过华清水清的得房率我对比过多间，基本都差不多
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FROM 114.118.30.*
其他区域房子没有持续关注也不了解，但自己关注的中关村片区实在是难以看空，都是真刀实枪攒够子弹买的，感觉是涨多少对于买卖双方都能接受的问题
【 在 raidenfrank 的大作中提到: 】
: 现在就是刺刀见红的时候
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FROM 114.118.30.*