难道不是等到读了初中卖更稳妥么……总是怕高峰期有政策变化
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FROM 124.64.122.*

大河确实新上的挂了625，去年也就510左右，好像是同一套，新中关新上的也高了不少，但是都没成交，不用慌。  
  
【 在 tpx (天上火) 的大作中提到: 】
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:  是大河庄苑的房子吗？
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:  【 在 suseme 的大作中提到: 】
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FROM 221.222.20.*

    多多哥您好！想向您请教一个问题。我家海淀学区房二居和两孩，老二已经去年入学，最近想换一个三居。
    1、方案一：最近学区房涨得不错，我想把学区房卖了，换非学区的三居，但是为了课外班和上学方便，计划还是在原小区租房把新买的租出去；
    2、暂时先不卖学区房，等孩子长大一些以后再换三居房就不租房了。
    其实，问题的核心就是个人未来房价涨势的预判：学区房，与无学区的三居室，未来六年哪个会涨得更快？
    想听听您的意见！谢谢





【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
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: 1.从资产保值增值角度讲，学区房应该尽可能持有。
: 2.从上学角度讲，不用等读到初中，政策不会剧变。非京籍，户口在外地的都可以凭学籍小升初，凭什么京籍的必须房户都在才可以?没这个道理。所以不用担心。
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FROM 114.251.179.*

【 在 ttydrv 的大作中提到: 】
: 搭车问一下多多哥，从保值增值的角度，您怎么看德胜的小房子换北太牡丹园的大一些的房子？多谢！
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千万别换。。
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FROM 123.118.67.*

【 在 hijklm 的大作中提到: 】
: 多多哥您好！想向您请教一个问题。我家海淀学区房二居和两孩，老二已经去年入学，最近想换一个三居。
:     1、方案一：最近学区房涨得不错，我想把学区房卖了，换非学区的三居，但是为了课外班和上学方便，计划还是在原小区租房把新买的租出去；
:     2、暂时先不卖学区房，等孩子长大一些以后再换三居房就不租房了。
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根据我的经验和教训，大家总觉得，学区房从10万涨到20万很难，非学区房从5万涨到10万很容易，然而事实恰恰相反，学区房轻松从10万涨到20万，非学区从5万涨到7万都难。所以我的意见是，尽可能地持有学区房，直到有一天非换房不可，再换。
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FROM 123.118.67.*