- 主题:海淀学区看房归来，真是火爆
2016年一月一号开放二胎，所以9月一号后出生的人数应该比之前的多（日均）。2017年的数字和2016年差不多。北京的京籍2017还略高。所以2023是入学高峰。
【 在 ltalj88 的大作中提到: 】
: 我就是想说16年是生育最高峰，对应22年是入学最高峰呀
: - 来自「最水木 for iPhone 7」
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17年比16年多，18年比17年略降跟16年差不多，这三年都是高位
【 在 ltalj88 的大作中提到: 】
: 你看的哪家山寨数据，18年往后北京官方就没有公布新生儿数据了，但16年绝对是生育最高峰，之后肯定是降，17年去建档的时候明显感到没有攻略里写的15/16年火爆，眼下行情也是去年年底翘尾的延续，继续往后看才有答案，这些巨量需求未来就是巨量供给，去年开始很多学区的房源里名额尚占用还要卖的比例越来越高，这是生育数据对买卖双方共同的冲击，即将用的等不起，用完的抓紧高位卖，占坑房快进快出，谁知道最后传花到谁手里，学区房里藏有巨大风险，眼下的状态只是过去的结果，不是未来的原因
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FROM 113.47.155.*
17最高，16跟18次高，这三年都是今年高考人数的三倍以上
【 在 ltalj88 的大作中提到: 】
: 我就是想说16年是生育最高峰，对应22年是入学最高峰呀
: - 来自「最水木 for iPhone 7」
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FROM 113.47.155.*
21少，因为多数属羊，22.23多，再往后逐渐减少
【 在 yise 的大作中提到: 】
: 人口高峰就是21 22 因为放开二胎了
: 23 24 入学的对应出生年份 出生数又腰斩了
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FROM 223.104.44.*
显然不是，上学不按自然年上，22年上学的里面很长时间段是属羊的，人少，综合起来22年肯定比23少，属于次高。
【 在 ltalj88 的大作中提到: 】
: 我就是想说16年是生育最高峰，对应22年是入学最高峰呀
: - 来自「最水木 for iPhone 7」
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FROM 223.104.44.*
重点是后面是不是出生人口大幅下降了
如果是 那长期走势肯定不乐观啊
【 在 studyboyj1u 的大作中提到: 】
: 21少，因为多数属羊，22.23多，再往后逐渐减少
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嗯这是目前的共识吧
【 在 studyboyj1u (pippo) 的大作中提到: 】
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: 21少，因为多数属羊，22.23多，再往后逐渐减少
: 【 在 yise 的大作中提到: 】
: : 人口高峰就是21 22 因为放开二胎了
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不是所有新生儿都会有学区，这里说的是顶级学区，普通学区后面会分化的 在新生儿人口降低的大背景下
就如现在好房子和差房子一样分化
【 在 yise (yise) 的大作中提到: 】
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: 重点是后面是不是出生人口大幅下降了
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: 如果是 那长期走势肯定不乐观啊
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FROM 123.58.117.*
现在说的入学是指上小学吧？
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FROM 42.99.63.*
【 在 yise 的大作中提到: 】
: 重点是后面是不是出生人口大幅下降了
: 如果是 那长期走势肯定不乐观啊
人数确实下降，但是要考虑到父母的要求会随着生活水平和素质提高，而更加提高
参考韩国香港
买得起的情况下谁不买呢
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