- 主题:2025年上学，啥时候买学区房合适
自有两套无学区属性的小房子，想卖其中一套换成海淀的学区房，但眼看近期涨势凶猛，怕站在高岗。都说22和23年是孩子上学高峰，有没有必要等这波高峰过去了，比如23年下半年或者24年再买？
发自「今日水木 on iPhone 12」
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等什么啊？双榆树都不算好学区，317的时候到2020这波涨之前都没怎么跌别说好学区了。
【 在 lanlangege (lanlangege) 的大作中提到: 】
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: 自有两套无学区属性的小房子，想卖其中一套换成海淀的学区房，但眼看近期涨势凶猛，怕站在高岗。都说22和23年是孩子上学高峰，有没有必要等这波高峰过去了，比如23年下半年或者24年再买？
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: 发自「今日水木 on iPhone 12」
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可以，最近是历史高点，可以看看再说
【 在 lanlangege 的大作中提到: 】
: 自有两套无学区属性的小房子，想卖其中一套换成海淀的学区房，但眼看近期涨势凶猛，怕站在高岗。都说22和23年是孩子上学高峰，有没有必要等这波高峰过去了，比如23年下半年或者24年再买？
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孩子上学这件事情是很重要的，而学区房投资才是顺便的。
不要搞错了目的。
打算买就尽早买，买晚了，还可能上不了学，被调剂。
【 在 lanlangege 的大作中提到: 】
: 自有两套无学区属性的小房子，想卖其中一套换成海淀的学区房，但眼看近期涨势凶猛，怕站在高岗。都说22和23年是孩子上学高峰，有没有必要等这波高峰过去了，比如23年下半年或者24年再买？
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
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你是打算从现在眼瞅着一路上涨到23年然后高位接盘？
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没戏，25年上学离高峰太近了，加上现在都六年一学位，市场上满足次年就能上学的房子到时可能会更少。小孩上学又不能等，大概率被迫在山顶左右上车，要是27年上学倒还可能博一下。
【 在 lanlangege 的大作中提到: 】
: 自有两套无学区属性的小房子，想卖其中一套换成海淀的学区房，但眼看近期涨势凶猛，怕站在高岗。都说22和23年是孩子上学高峰，有没有必要等这波高峰过去了，比如23年下半年或者24年再买？
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对头，其实从房价上来讲，25年上学的比2324年还悲催，买的晚就贵，卖的晚又便宜
【 在 wangzy 的大作中提到: 】
: 没戏，25年上学离高峰太近了，加上现在都六年一学位，市场上满足次年就能上学的房子到时可能会更少。小孩上学又不能等，大概率被迫在山顶左右上车，要是27年上学倒还可能博一下。
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2025建议人大附小
【 在 lanlangege 的大作中提到: 】
: 自有两套无学区属性的小房子，想卖其中一套换成海淀的学区房，但眼看近期涨势凶猛，怕站在高岗。都说22和23年是孩子上学高峰，有没有必要等这波高峰过去了，比如23年下半年或者24年再买？
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
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本来没觉得惨，这么一说感觉好惨
【 在 wangzy 的大作中提到: 】
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: 没戏，25年上学离高峰太近了，加上现在都六年一学位，市场上满足次年就能上学的房子到时可能会更少。小孩上学又不能等，大概率被迫在山顶左右上车，要是27年上学倒还可能博一下。
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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因为工作在五棵松，我想考虑翠微或者玉泉
【 在 demoncharles 的大作中提到: 】
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: 2025建议人大附小
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