- 主题:学区房大概率站岗，说下自己看法
90后炒鞋，来钱快
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影响学区房最大的两个因素是教育资源和货币政策
【 在 o2815690830 的大作中提到: 】
: 1、未来人口下降，北京不开放户口
: 2、现在炒高学区房的基本是80后，这代人有吃苦意识，愿意付出，而且这代人多。
: 未来90 00后，观念会巨变，估计不会趟这浑水，而且没有原始积累，也没钱追高。
- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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90后00后不愿意牺牲居住体验的比例更高，结婚生娃时间更晚，学区房居住体验极差，主要价值都集中在学区俩字，本来就是击鼓传花，二胎政策催化的16/17生娃太多，就算知道后面不好下车，即将上学的也得硬着头皮上呀，然后快进快出。我看到的海实学区的2018-2020成交记录里，名额占用房成交占总成交的比例从18/19的10%/11%，上涨到2020的21%，未来不等6年快出的会更多，现在这帮买涨疯的会抛出个崩盘
【 在 o2815690830 的大作中提到: 】
: 1、未来人口下降，北京不开放户口
: 2、现在炒高学区房的基本是80后，这代人有吃苦意识，愿意付出，而且这代人多。
: 未来90 00后，观念会巨变，估计不会趟这浑水，而且没有原始积累，也没钱追高。
- 来自「最水木 for iPhone 7」
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FROM 117.136.0.*
你逗我呢，这种瞎操心的不一般都是等待接盘的吗，要不然谁有闲工夫
参考那个重回930，不过真相信的人就傻X了
总结一句话，看空真多，看多真空
【 在 yiluxing20 (yiluxing20) 的大作中提到: 】
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: 看空，不买就得了，何苦替别人操心
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FROM 123.58.117.*
哈哈哈说的很好
【 在 theroadmeet (theroadmeet) 的大作中提到: 】
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: 对的 我觉得90后不会委屈自己愿意成为房奴
: 他们更愿意租房
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FROM 123.58.117.*
我勒个去，我以为我发的贴
【 在 firstflood (firstflood) 的大作中提到: 】
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: 唱多的一般是中介或者要卖房的
: 唱空的一般是要买房的
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FROM 123.58.117.*
看来我是得到了你的真传了
【 在 hsqhugh (多多哥哥) 的大作中提到: 】
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: 【 在 o2815690830 的大作中提到: 】
: : 1、未来人口下降，北京不开放户口
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FROM 123.58.117.*
都哪年了还用人口分析学区房呢。
中国人口增长放缓好几年了，为啥LV、爱马仕卖的越来越好了？会去抢学区房的，是同龄人中收入相对靠前的那一拨。学区房的价格取决于他们的收入高低，以及他们有多需要学区房。
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FROM 123.116.189.*
你忘记一个最大的问题 未来钱变得很不值钱
通货膨胀 可能确实需求不涨 但是啥都毛了啊
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FROM 101.41.141.*