- 主题:咨询各位大佬，退房（小南庄）好操作吗
请教下各位坛友
最近订了一套小南庄的两居（还未网签，学位未占用），但是现在家里一些原因（不是jyd,因为最近定的，没敢想这个），在想是不是可以退掉。
想问下各位大佬，有过退房的经历的，可以指点下吗。
我在想，如果有其他买家愿意接手买，是不是可以去和房东谈谈，什么条件都不变，重新签一下合同，不知道可不可行。
自己最近压力确实比较大，谢谢各位
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修改:H999 FROM 106.11.41.*
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定金50，哎……
【 在 sanks 的大作中提到: 】
: 定金多少？做好定金不退的心理准备
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不是，一开始也没敢想着用jyd,确实是经济压力，但不是这个
【 在 zongzili 的大作中提到: 】
: jyd用不了了？
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谢谢您
【 在 clchangchang 的大作中提到: 】
: 有朋友退过房，也是签了合同未网签。卖方退了一半定金。
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恩恩，是的，如果不退还是买了合适一些
【 在 anran 的大作中提到: 】
: 如果真不退定金，你还不如买了，如果涨了卖了呢
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谢谢，确实冲动了一些
【 在 haodage 的大作中提到: 】
: 买之前没考虑清楚？
: 如果真的不行，早做打算
: 如果房价上涨了，说不定卖家也会同意退房
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恩恩，谢谢您了
【 在 mo2000 的大作中提到: 】
: 和卖家好好谈谈呗…
: 主要是，你是不是能找来一个付款条件和你一样的新买家呢？
: 还有就是卖家卖房的动机，是为了钱还是为了腾出买新房子的指标，还是分割财产，，，等等。
: ...................
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我也是最近订的，只能说价格合适吧
【 在 s8616300 的大作中提到: 】
: 房东估计很乐意吧，房价不是涨了么
: 来自 HLK-AL00
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FROM 106.11.41.*
谢谢
【 在 holysheep 的大作中提到: 】
: 定金50w，几乎很难全身而退，如果卖家人好的话，退你40w或45w，如果卖家不退定金，你也没办法，从法律上说，你不履行合同，定金不退是合理的。
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FROM 106.11.41.*
真的很感谢，我们再想想，谢谢了
【 在 holysheep 的大作中提到: 】
: 你找个很惨的理由，买些礼品，亲自上门去跟房东聊一下，带上毁约合同去，他要同意退你45w+的话，那就转账，签毁约合同，毁约合同好像要给中介一份，如果你的中介知道了的话，估计会捣乱
: 实在不行就硬买，去年今年全球大放水，通货膨胀严重，说不定过段时间北京房价会全面上涨……
: 【 在 H999 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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