好的学区现在10人抢一套，以后5人抢一套，以后价格会跌还是涨？
【 在 dasu 的大作中提到: 】
: 1. 户籍出生人口是准确的。
: 2. 2012年二胎比例是准确的，2016年二胎比例是30%是新闻公布的，2019年二胎比例59%是全国的，北京的比例暂时没查到。
: 3. 其他数据是估计的，谁有更准确的数据可以发过来
: 4. 上学人数是按上年出生的三分之一和当年出生的三分之二计算。
: 结论：
: a. 这几年学区房需求应该是平稳的，去年学区跳涨价应该还是JYD导致的。
: b. 24年后买学区的支撑会不够。
: 期望北京放开落户，尤其放开人才引进落户才行，不然以后这学区怎么脱手。[img=https://static.mysmth.net/nForum/att/SchoolEstate/1126903/631/large]

来自 CDY-AN90
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