- 主题:留新街口，还是换德胜or陶白？
反正比新街口好太多了，新街口和广外一个级别吧
【 在 Levince 的大作中提到: 】
: 不知道咋想的，新街口竟然想换到宣武去？？【 在 af4141 的大作中提到: 】: 现有新街口老破小两居，对口玉桃园小学。有改善居住需求的目的，顺带改善下学区。: 原来的打算是换德胜的三居，但是最近涨的不行，而且够的上的商品房源太少了，实在是不想花大力气再换个老破小。: 后来想要不留在新街口，以后有钱了再在对面海淀买个商品房三居。但是看了下房价，感觉5年内没戏。: 于是又继续在网上看，觉得陶白片区有些商品房不错，陶然北岸、中信城啥的，对口八中附小，好像小学不咋地，但是有直升八中的比例。娃25年上小学。据说八中附小要落户满3年才能上，时间也挺紧张的。:: 就是不知道新街口和陶白比咋样？德胜学区我觉得挺好，但实在是不想再买老破了。来自 WLZ-AN00--
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你说的我不太清楚，不过新街口确实不行
【 在 mihua200 的大作中提到: 】
: 陶白有这么好？ 就我知道的那边小学新招的老师不少都是联大这样档次的
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对，新街口不过就是西城最垫底而已，也挺好的，离德胜近
【 在 Levince 的大作中提到: 】
: 只能说你还没有搞清楚就买了淘白，被中介忽悠了吧？这俩地方完全不在一个级别上【 在 douchong1028 的大作中提到: 】: 你说的我不太清楚，不过新街口确实不行【 在 mihua200 的大作中提到: 】: 陶白有这么好？ 就我知道的那边小学新招的老师不少都是联大这样档次的来自 VOG-AL00--来自 WLZ-AN00--
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嗯，中国最差，喜欢自嘲是个优点
【 在 Levince 的大作中提到: 】
: 嗯，新街口是北京最差的。你开心就好【 在 douchong1028 的大作中提到: 】: 对，新街口不过就是西城最垫底而已，也挺好的，离德胜近【 在 Levince 的大作中提到: 】: 只能说你还没有搞清楚就买了淘白，被中介忽悠了吧？这俩地方完全不在一个级别上【 在 douchong1028 的大作中提到: 】: 你说的我不太清楚，不过新街口确实不行【 在 mihua200 的大作中提到: 】: 陶白有这么好？ 就我知道的那边小学新招的老师不少都是联大这样档次的来自 VOG-AL00--来自 WLZ-AN00--来自 VOG-AL00--FROM 221.223.196.*来自 WLZ-AN00--FROM 223.20.84.*
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从学区上，德胜最好，我也是首选德胜，这一波涨价潮，从海淀炒到德胜，所以我觉得短期内不值，月坛涨过一波，初中派位实在不行，那么，从均衡，好坏，和性价比看，就是陶白了，涨价是从北部海淀万柳开始的，逐步波及到海淀其他好学区，又翻回来到西城，陶白能不能再涨不知道，因为房住不炒又开始了。
陶白2015年左右应该是比较差的，但现在就是中等偏上了，具体原因可以看看各种分析。我没看新街口，展览路什么的，好不好我也是看各种分析，新街口后面13分的诚毅校区目前没有中考成绩，好不好不知道，从现有的情况看，无论小学和初中，确实是不行。
房价的话，新街口和陶白在2020年10月前是差不多的，陶白当时价格可能还要高些，现在新街口涨了，那是这波抢学区溢出来的，有些人也没分清楚德胜，什刹海，新街口，前两个绝对是好，后一个我也没办法和这些人较劲，毕竟好多人前几年就是因为新街口便宜才去买，就是老西城上车盘。
没有分析没有经历的就说哪哪儿好，就是嘴炮，没啥参考意义。
【 在 af4141 的大作中提到: 】
: 房价上的确能体现出来，老西城真的比原来的宣武强？这个我看初中，感觉陶白的比新街口强点新街口是老西城，可能派位到老西城好初中的概率大？【 在 a1150601 的大作中提到: 】: 换德胜还可以理解，换陶白真没必要--FROM 219.143.212.*
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从你本身情况看，也确实没必要换，因为一是太远，二是新街口学区也在变好，但是你说要新点的商品房，陶白确实有还不错的。
【 在 af4141 的大作中提到: 】
: 本来是想换个新点的商品房的，德胜没戏才想的陶白。听大家这么一说，算了，直接躺平，换不起德胜就别换了。--FROM 219.143.212.*
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派位除了可选学校范围，还得看大概率派到哪里，有些虽然有名校，但基本没可能派上，也没什么用
【 在 a1150601 的大作中提到: 】
: 陶白目前价格跟新街口差不多个人感觉陶白片区，如果上不了八中附小那就没必要折腾了，其他什么宣师一附小，15中附小，派位都还不如新街口【 在 af4141 的大作中提到: 】: 房价上的确能体现出来，老西城真的比原来的宣武强？这个我看初中，感觉陶白的比新街口强点: 新街口是老西城，可能派位到老西城好初中的概率大？:--FROM 114.242.170.*
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还能怎么搞笑？不是吗
【 在 a1150601 的大作中提到: 】
: 新街口是老西城上车盘？？太搞笑了吧【 在 douchong1028 的大作中提到: 】: 从学区上，德胜最好，我也是首选德胜，这一波涨价潮，从海淀炒到德胜，所以我觉得短期内不值，月坛涨过一波，初中派位实在不行，那么，从均衡，好坏，和性价比看，就是陶白了，涨价是从北部海淀万柳开始的，逐步波及到海淀其他好学区，又翻回来到西城，陶白能不能再涨不知道，因为房住不炒又开始了。: 陶白2015年左右应该是比较差的，但现在就是中等偏上了，具体原因可以看看各种分析。我没看新街口，展览路什么的，好不好我也是看各种分析，新街口后面13分的诚毅校区目前没有中考成绩，好不好不知道，从现有的情况看，无论小学和初中，确实是不行。: 房价的话，新街口和陶白在2020年10月前是差不多的，陶白当时价格可能还要高些，现在新街口涨了，那是这波抢学区溢出来的，有些人也没分清楚德胜，什刹海，新街口，前两个绝对是好，后一个我也没办法和这些人较劲，毕竟好多人前几年就是因为新街口便宜才去买，就是老西城上车盘。: ...................--FROM 114.242.170.*
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你孩子一上学，就换新街口对面的海淀就行，正好小换大
【 在 af4141 的大作中提到: 】
: 话还没说完，人生这么多年，孩子在一个大点的好一些的居住环境中长大，也很重要吧。关键是我自己也舒心。不想孩子长大的这个过程中一直住在现在的老破小两居。但说实话，现在不换，以后也没有换的必要了，等娃都上学了，也不会去换海淀的房，也没必要再去换西城的房。--FROM 219.143.212.*
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陶白一个牛小，4个直升，1个渣小，渣小体量非常小，进坑概率极低
【 在 af4141 的大作中提到: 】
: 分析的挺有道理的，多谢！我的思路也大概类似，德胜涨太多，不划算。但的确不太了解陶白的小学，看来还得自己去做做功课。【 在 douchong1028 的大作中提到: 】: 从学区上，德胜最好，我也是首选德胜，这一波涨价潮，从海淀炒到德胜，所以我觉得短期内不值，月坛涨过一波，初中派位实在不行，那么，从均衡，好坏，和性价比看，就是陶白了，涨价是从北部海淀万柳开始的，逐步波及到海淀其他好学区，又翻回来到西城，陶白能不能再涨不知道，因为房住不炒又开始了。: 陶白2015年左右应该是比较差的，但现在就是中等偏上了，具体原因可以看看各种分析。我没看新街口，展览路什么的，好不好我也是看各种分析，新街口后面13分的诚毅校区目前没有中考成绩，好不好不知道，从现有的情况看，无论小学和初中，确实是不行。: 房价的话，新街口和陶白在2020年10月前是差不多的，陶白当时价格可能还要高些，现在新街口涨了，那是这波抢学区溢出来的，有些人也没分清楚德胜，什刹海，新街口，前两个绝对是好，后一个我也没办法和这些人较劲，毕竟好多人前几年就是因为新街口便宜才去买，就是老西城上车盘。: ...................--FROM 219.143.212.*
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