对，得先减去学位价格。而且这个学位价格部分是可以很高的，因为可以换手，如果价格不涨，损失的部分也只是利息。
【 在 chronos 的大作中提到: 】
: 学区房单价没什么好看的，无意义，傻子才会按照学区小户型成交单价去买大户型。
:
: 学区房价格＝该学区学位价格+房价。
: ....................

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