大家都发表一下看法吧~~~

1、快速上涨（年度涨幅5%以上）
2、小幅上涨（年度涨幅5%以内）
3、基本持平
4、小幅下跌（年度跌幅5%以内）
5、快速下跌（年度跌幅5%以上）

我选2
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FROM 219.142.69.*

话只说了一半、
如果落户政策变了呢？


【 在 tiancaikang (tiancaikang) 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 预测两会后的北京东西海房价走势
: 发信站: 水木社区 (Fri Mar  5 13:34:20 2021), 站内
:
: 短期平稳，到24年前每年入学季来临时由于家长的焦虑与盲从，以及80后生育高峰孩子们都到了入学年龄，当然还有zj的鼓动某些好学校能直升的房子可能还会看涨，整体大盘还是平缓下降。
: 这里还有个变量，由于东西城最后两届全市点招孩子们要过去了，大派位孩子们上来了，成绩巴拉巴拉……即使再刻舟求剑，连划线的位置都不高了还咋刻……
:
: 长期来看人口暴跌，外地人留京困难，行政干预过多，留京成本逐年上涨，生活成本高企普通家庭生育意愿走低，其他二线城市逐年缩小差距，只要落户政策不变北京越来越会成为纯政治中心，老龄化越来越严重。房价加速下滑，没有年轻血液没有未来……
:
: 【 在 hunt2001 的大作中提到: 】
: : 大家都发表一下看法吧~~~
: :
: : 1、快速上涨（年度涨幅5%以上）
: : ....................
:
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
: ※ 修改:·tiancaikang 于 Mar  5 13:38:59 2021 修改本文·[FROM: 123.113.110.*]
: ※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 123.113.110.*]
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修改:tiancaikang FROM 123.113.110.*
FROM 223.104.39.*

大盘基本持平，学区房因为这一年的疯涨，预计会下跌到一个合理的价位。


【 在 hunt2001 (David) 的大作中提到: 】
: 标  题: 预测两会后的北京东西海房价走势
: 发信站: 水木社区 (Fri Mar  5 13:23:25 2021), 站内
:
: 大家都发表一下看法吧~~~
:
: 1、快速上涨（年度涨幅5%以上）
: 2、小幅上涨（年度涨幅5%以内）
: 3、基本持平
: 4、小幅下跌（年度跌幅5%以内）
: 5、快速下跌（年度跌幅5%以上）
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: 我选2
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 219.142.69.*]
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FROM 223.104.39.*

如果学区房下跌，大盘肯定下跌....


【 在 Bncharm 的大作中提到: 】
: 大盘基本持平，学区房因为这一年的疯涨，预计会下跌到一个合理的价位。
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FROM 219.142.69.*

1、学区在西城折腾完之后，估计大概率也就到位了，政府该说的最差可能性，可能用的跨区工具，也用出来了
2、北京只要政经体制不改变，大概率还是能稳住的，毕竟是首都
3、全北方就指着北京，虽说zz导向浓厚，但是也得开张吃饭
4、23年之后入学压力逐步缓解，学位释放，学区之间应该更加趋于均衡
5、因此，未来几年，升值到24年，学区房稳中略升，增幅可能超过大盘；未来学区逐步平均下，回归到均值水平了
6、中长期来看，学校还是有极强的粘性的，10年树木，百年树人，也是百年建校。好学校至少是2-3代人（20-30年）才能略有显现。所以可预见未来，人系，清系仍旧强势，朝阳、通州迎头赶上，最后能到腰部，估计又是1-2代人了。
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FROM 124.126.242.*