2020年10月隐隐约约有换房的想法，但当时没付诸实践。在市场气氛带动下12月初才看了八一万泉，发现已经涨到11-12了，且居住环境一般(当时主要看的稻香园)。

2021年初考虑到貌似这波行情还没传递到西城，开始看西城，包括金融街上车房、德胜公房2-3居、什刹海雷锋。看的过程比较犹豫，身边稍好点的房子不断成交，最后只下顶层或者底层，甚至ZJ都劝我们现在都是别人挑剩下的，我们现在还没孩子没必要凑这波热闹。年前看上德胜的一套三居公房，单价没怎么涨，但看房不太方便，合计半天还是超出了自己的预算，买了要过2-3年苦日子，也就没太上心。年后突然发现这房子被卖掉了，内心还是比较后悔。

年后阴差阳错看了海淀公主坟翠微，看上柳林馆科技部的老破小，小区环境好，中楼层田字格小3居，比之前金德的房子条件都合适，总价格也能接受，比金德压力小很多。缺点是海淀这边涨的已经很高了，单价在11.5，且房龄老（84年的），深深忧虑未来能否卖得出去，还有没有人愿意接盘。。。

现在初步交了意向金，但回头一想觉得觉得自己太过后知后觉，海淀都涨起一大波了现在才入手，估计又要站岗高点了。当年首套买的永外还没到兑现利好的时机就着急卖掉，且我们还没有要孩子，所以心里在打鼓中...

P.S. 买房过程中请教过多多哥，他也给出过一些很好的建议，十分感谢。
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你呀 被举报忽悠别人jyd的帖子怎么删了
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 恭喜上岸  
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发自「今日水木 on iPhone X」
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11.5算便宜吗
【 在 wuditianke 的大作中提到: 】
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: 便宜站毛岗，得了便宜还卖乖  
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: 发自「今日水木 on iPhone 7」  
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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比如双榆树？  
  
【 在 brainstone (笨石头) 的大作中提到: 】
:  先恭喜，不过当时你真应该买还没起飞的地方  
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:  【 在 xianw (wx) 的大作中提到: 】
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现在柳林馆有一套58平550，单价9.3。咨询中介发现在7号楼，是百货批发单位的。柳林馆分几片，小学东西两边的科技部和情报所大院好，靠南的百货批发单位院里的便宜。关键这一套还是半地下，都报这个价了...

【 在 xianw 的大作中提到: 】
: 11.5算便宜吗
: 【 在 wuditianke 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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